我今年18岁 想跟贷款15万买二手房子

杨程稀 2024-11-17 11:49:13
最佳回答
银行是否放贷会对申请人进行评估视申请人的还款能力而定。1、申请人是否成年人(法定18岁,未成年人法律上银行无法独立借贷);2、是否有固定职业;(非常重要)3、申请人固定收入。(非常重要)4、还贷额占申请人薪金的百分比;(超过40%银行一般不考虑放贷)以你现时的情况看判断你能通过贷款的情况比较困难。1、以今年的利率计算你每月的还款额大约在1000~1050元左右,明显超过你收入的50%(你月收入2000元);2、你才18岁应该刚刚踢入社会开始工作。银行会考虑你没有在一家企业长时间工作的情况下,害怕你失去工作,而没有能力还款。(当然你在公家单位上班那是另一回事)3、二手房贷款银行也会评估房子的实际价值,如果估价后,房子的价值低于15万,他们也不可能放贷。(这个估价是由银行寻找第三方作出评估,并非市场价格。) 总的结论是你通过正常的方式申请成功的机会很少。 20210311
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