我现在拥有一套房子，是我们付全额买的，09年拿去银行抵押贷款，如果我再买一套房这样算不算二套房？ 
2024-12-02 17:37:38
提问者: 未知
我现在拥有一套房子，是我们付全额买的，09年拿去银行抵押贷款，如果我再买一套房这样算不算二套房？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。我有一套房子，是09年买的，是公积金贷款买房，如果我一次性把贷款还掉，那个房子能卖吗？需要交税吗？
2024-12-02 01:31:20
提问者: 未知
可以卖的，但是不满五年，你要缴纳全额营业税，就是合同价的5.65%。还有个人所得税。如果是普通住宅就是1%。非普通住宅是2%。我05年买房时贷款10万,2年就还清了.如果把这套唯一房产卖了后重买一套,算是首套购房么?
2024-12-02 20:08:18
提问者: 未知
在办理过户和交税是按首套来算，贷款的话是按二套来贷，公积金账户上余额可以提取充当房款我去年银行贷款买了一套新房，今年12月份可以得房，可是今年生意不好，急需**，想把房子卖掉，这样还没得房产证的房可以卖吗？手续流程怎样？恳请哪位朋友帮指点！
2024-12-02 10:24:21
提问者: 未知
现在目前最主要的是你这个房子在银行里有贷款，这样买方的风险非常大，你要是把房子卖了，还贷款还是由您还，你要是3个月不还贷贷款，银行有权利收回房屋。这样怎么办那。...第一套贷款房已卖掉，再贷款买房算第二套房吗？
2024-12-02 08:01:43
提问者: 未知
1、不算。2、是否为第二套首先要确认您在买房子的时候原来的房子是否已经卖了，情况如下： （1）要是已经卖了且以完成过户,即你的名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房;（2）如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在您的名下,你再次则属于二套房;扩展资料二套房是第二套...我去年买了第一套房子，首付3成，然后向光大银行贷了款，由于经济原因我想卖掉，我可以把房子卖掉吗？
2024-12-02 13:44:06
提问者: 未知
可以啊，如果买方一次性付款，可以要求他把房款的部分先给你，你将贷款还清注销抵押，然后去房管局办理过户，买方付清全部款项如果卖掉我的第一套房子，再买房算是第二套吗
2024-12-02 11:36:15
提问者: 未知
在北京无论贷2113款是否还清，再买5261房都算二套房。1、认房又认贷：既要观察4102借贷人在当地房屋登1653记系统中有无房产，又观察银行征信系统有无住房贷款记载，只需此中一个有记载，都不可以算首套房。比如北京：名下有一套房产或许有住房贷款记载，无论贷款能否还清，再买房都算二套房。...2019年房子会继续涨价吗？我想贷款买个房子，然后再把房子卖了还贷款，得来的利润当做饭钱，可以吗
2024-12-02 12:10:37
提问者: 未知
你的想法是很正确的，做房地产投资就是赚取差价，但是现在这个房地产行情，每个城市的房价都在下跌，你这是**政策在调控 所以说，谁也不敢说房价是涨还是跌？这只能靠你自己的判断，不过，房价目前来看还是不看好上行。我去年买了一套二手房用了商业贷款今年卖掉了
2024-12-02 19:42:51
提问者: 未知
之前的那套是商业贷款的 肯定真信有记录 所以您再贷款必然是二套 如果您之前那套是一次性付款的卖掉了以后 可以开无房证明 还可以做首套 公积金贷款认房也认贷！有房 有...我想买套二手房，房主需要全款！我可不可以先借钱买了房子，然后用房产证贷款向银行贷款！
2024-12-02 02:19:34
提问者: 未知
在二手房交易中，因为有担保公司介入（担保费用一般为贷款额的1%），按揭贷款业务中贷款银行的放款速度大大提高，如**款人征信没有问题，资料齐全，一般五个工作日就可以放款，完全可以实现过户之日业主收回全部购房款的目的，与一次性全额付款相同。所以你不需要借钱，你朋友要求全款完全没有问题。需要注意的是，在实行网签和交易资金监管的地区，无论一次性付款还是贷款，买受人的购房款（包括贷款）是转入资金监管账户的，...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。