房子卖掉再买，用公积金贷款算首套吗? 
2024-11-05 20:17:19
提问者: 未知
由于您和您妻子是属于一户，您妻子已经使用过公积金购买房产，那么您再用您公积金购买就比较麻烦了，限购前是可以这样的，不过现在这种情况银行很难再贷款给你。另外，您卖掉再买属于置换型购房，不能说算首套，而应该说不在限购范围内，可以购买。我是深户，现在贷款买了一套房子，如果卖掉这套房子后，再买房时，是属于二套房吗？首付要付六成吗？
2024-11-05 02:10:46
提问者: 未知
嗯，要以二套房的贷款方式来贷款首付6成。只要您之前在银行有过房贷记录，都以二套房贷款为标准！假如一套房子买来时是100万，首付30万，贷款70万，已经还了5年贷款！现房子涨价了，总价120万，想转手卖掉，卖掉后卖方能拿到多少钱？
2024-11-05 07:20:28
提问者: 未知
卖方能拿多少钱，也要看你和买方最终谈价结果了。你的房子优势明显于同小区其他...你要把银行贷款交清，银行的一本证拿出来才可以交易的，还要付60万，房子就可以拿到120万我要更换大房子**贷款规定是什么 就是说我把我现在的房子卖掉 然后再买一套大的 银行首付是5成吗
2024-11-05 01:31:45
提问者: 未知
大于140平米的都属于高档住宅。首付和利率都要提高。 首付是5成，利率为基准或1.1倍，很有可能把你的房子算成2套房的话 那您的首付还是要提高为55%。如果是是四五年钱全款买的房子，或者四五年前贷款还清了的话现在银行还查不出来，，想把多余的一套房子卖掉，然后长期投资股市，可行吗？
2024-11-05 17:13:52
提问者: 未知
卖房炒股是当前热门的话题，如果有多余的房子，我的建议是可以卖掉，用来做投资，同时，若是坚持长期价值投资股市，是可行的。卖房进行投资是不错的趋势性选择卖出多余的房进行投资对不对？我的答案很简单，肯定是对的。我对楼市和股市的判断大致为：未来3到5年，房价不会大涨，一二线城市房价将继续震荡盘整，人口流入的城市会小幅上涨，人口流出的城市有一定下跌的空间，但反观a股，则具有一定的上涨空间。前段中泰证券李迅雷...想把多余的一套房子卖掉，然后长期投资股市，可行吗？
2024-11-05 22:52:53
提问者: 未知
再有，如果多余房子的就是一套，完全是想套出资金想在股市里获取更大的收益，我觉得还是算了吧。不妨选择更稳妥的方式，比如把房屋出租，每个月固定收房租，贴补家用。这样...婚前我先生用商业贷款买了一套房，现在我们想把房子卖掉再买两套房子，怎样花钱最少？
2024-11-05 20:13:59
提问者: 未知
您好，按照目前的政策，按照目前“认贷”标准，商业贷款、公积金贷款均被算在内，而且即使贷款已经全部还清，再贷款也会被认定为二套、三套。因此，即使您已经将贷款还清，仍然会有贷款的记录，再次购买的话是按照二套房计算的，再买的话，第三套就不能贷款了。希望能够帮助您。把还贷中的房子贷款还清后卖掉，再从天津买房算几套？首付多少？
2024-11-05 13:03:56
提问者: 未知
因为已经形成贷款记录了，所以再购房还是算二套，首付不...可以买房，银行是全国联网的，你这种情况要算是二套房贷了，除非有一些银行查不到你有贷款记录，可以拿**到银行...房子买了又卖掉了，再买房还算首套房吗
2024-11-05 06:02:46
提问者: 未知
一、第一套房卖掉再买算不算二套房二套是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的认定方法主要有：1、首先是看是否曾有过贷款行为，对于以前曾全款买房或者向亲朋好友借钱买房的，向银行申请贷款购房时将视为第一套住房贷款;对于曾有过购房贷款的，再次申请贷款将视为第二套房。2、以...婚前我女的贷款买的房子，婚后觉得小，结婚不到一年现在，想把这套卖掉，再买套大的，换大房子的钱也是由
2024-11-05 22:02:11
提问者: 未知
对啊，现在新的婚姻法财产是不平分的，婚前是你的现在还是你的特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。