土地估价实务基础2006真题求解

❤萌面脸脸! 2024-06-04 14:30:52
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从规划设计条件可知,该宗土地只能建设8层以下的多层商品房,所以,采取的市场售价是6000元/㎡开发周期2年,每年房价上涨2%,则2年后8层以下商品房可能的价格是6242元/㎡容积率是2.8,则土地的单价是17478元/㎡扣除建筑安装费、贷款利率、税费、利润等费用,假设土地单价为x,则,17478*(1-6%-30%)-2800-x*(1.06*1.06-1)=xx=7464元/㎡最接近的是c 20210311
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