怎么用基准利率算房贷 
2024-06-01 21:13:55
提问者: 未知
房贷利息（月供）的计算方法公式如下： 等额本息计算公式 a=f*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1] a:月供;f:贷款总额;i:贷款利率(月利率)；n：还款月数 次方 等额本金计算方法： a1=（f÷n）+f*i a2=（f÷n）+(f-f÷n)*i a3=（f÷n）+[f-2f÷n)]*i an=（f÷n）+[f-(n-1)f÷n)]*i a1,a2.an 月供 f贷款总额 n还款月数 ....房贷20年利率基准利率上浮10％有必要转换成lpr吗？谢谢？
2024-06-01 03:32:41
提问者: 未知
一、lpr利率新政不2113久前，**人民5261银行公告〔2019〕第30号文，就存量浮动利率贷款4102的定价基准转换为1653lpr有关事宜明确了相关要求。公告主要内容如下：明确了存量浮动利率贷款范围，指2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款。...房贷利率要不要改lpr？
2024-06-01 14:18:05
提问者: 未知
根据你的描述，利率为4.9%，是基准利率。而且你的房贷也符合转换要求，所以8月底前必须要在银行完成确认，选择固定利率或者lpr浮动利率。目前最新的5年期以上lpr为4.65%，lpr整体趋势是在降，但是谁也不敢保证在未来10年内一直下降，看目前情况建议可选择lpr浮动利率，最起码未来两到三年应该是下降的。另外如果可能的话可以把商贷转换为公积金贷款，整体利息会少很多。基准利率转换成lpr基础利率，对应的房贷利率如何计算？
2024-06-01 03:47:23
提问者: 未知
基准利率转换成lpr基础利率，对应的房贷利率如何计算？2016年我有购买一套房子，基准利率4.9%，选择昆仑银行，贷款利率打8.8折，也就是现在实际利率是4.312%。如果转换成...房贷lpr利率什么意思和基准利率哪个好
2024-06-01 22:50:21
提问者: 未知
1lpr利率是指最银行间各的利率报价除最高值与最低值后的平均值，这个是动态变化 的。2lpr利率会每个月公布其数值，这是一个动态变化的利率，根据市场的变化而变化。3虽然lpr利率是变化的，但也不会有大幅度的变化，一般会有0.05个百分点的变化。4如果你选择了lpr利率，那么当lpr增加的时候，你的房贷金额就会增加，如果lpr利率下降的话，那么你的房贷金额就会下降。5另外lpr利率分为一年与五年两种...房贷利率要不要换lpr？
2024-06-01 08:19:37
提问者: 未知
以前是以基准利参考标准，利率，比如利率，在此基础上上浮或调；而lpr定价基准转换以lpr利率为参考标的。lpr利率，学名为贷款基础利率，定价机制采用公开市场操作利率+加点的方式。产生流程为18家报价银行在mlf（中期借贷便利）的基础上加点，去极值求平均所得。lpr利率最终是央行（决定mlf利率）和18家商业银行根据市场情况报价（决定加点）决定，最终话语权归央行和市场。原来房贷利率=基准利率*（1+...lpr和基准利率哪个好？购房者如何选择？
2024-06-01 11:39:35
提问者: 未知
对于这种问题，我通常的思路是，先假设政策是对个人不利的，然后做一番合理化分析，到底是坏的，还是好的…lpr和基准利率哪个好？购房者如何选择？
2024-06-01 17:46:40
提问者: 未知
前面回答太专业了 还是拿个人举例吧.大家可以参照这个自己算目前2020年央行基准利率4.9%，我贷款上浮20%…4.3住房贷款利率还有6年还清转换lpr划算吗？
2024-06-01 21:33:40
提问者: 未知
其实这种情况相差不了多少了，我觉得还是不要再换了，换了更加麻烦，其实还有六年时间也不长。固定利率和lpr哪个合适？
2024-06-01 11:11:39
提问者: 未知
2019年12月28日一场”**人民银行有关负责人就存量浮动利率贷款定价基准转换答记者问“中，首次提到存量贷款如何和lpr利率之间转化，一时间议论纷纷，因为这一次的调整针对的是所有正在还月供的人，覆盖面非常广，所以人人都比较关心，同时作为普通老百姓大家更关心就是转换lpr利率和不转换有什么区别，哪种方式更省钱。在研究那种方式更省钱之前我们需要先弄懂什么是固定利率？什么是lpr？固定利率固定利率：存...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。