有一套房子再买第二套能用公积金贷款吗？ 
2024-11-06 01:56:11
提问者: 未知
有一套房子第二套能不能用公积金贷款要分情况来说： 1、有一套房子没有贷或还完贷款：这种情况是是可以使用公积金贷款买第二套的，不过要二套房的首付比例要增加。2、有一...第一套房是一次性付款的，现在想买第2套房子贷款，请问现在怎么算贷款？算二套房贷款首付必须50%吗？
2024-11-06 14:18:07
提问者: 未知
一、按照最新政策，全款购买首或已付清，再次购买仍属首套房，是可以按揭贷款购买的，付比例如下：1、如为商业贷款：可以贷到房屋评估价的70%，即首付比例不得低于30%；2、如为公积金贷款：可以贷到房屋评估价的80%，即首付比例不得低于20%。二、最新首套房认定标准1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录...我在南京有一套房子没有贷款，我现在想在苏州再买一套，算首套还是二套？
2024-11-06 00:01:58
提问者: 未知
贷款算首套，付三成，交契税按二套3%。如果卖掉我的第一套房子，再买房算是第二套吗
2024-11-06 11:36:15
提问者: 未知
在北京无论贷2113款是否还清，再买5261房都算二套房。1、认房又认贷：既要观察4102借贷人在当地房屋登1653记系统中有无房产，又观察银行征信系统有无住房贷款记载，只需此中一个有记载，都不可以算首套房。比如北京：名下有一套房产或许有住房贷款记载，无论贷款能否还清，再买房都算二套房。...我目前在上海有一套房产，有贷款；如果我把这套房子贷款还清，卖掉；再重买一套，贷款算二次贷吗？
2024-11-06 16:09:55
提问者: 未知
您好，就上海目前政策而言，就算您报贷款还请，因您在银行有记录贷款是算二套，买房算首套，在老家贷款有一套房子，贷款已经还完，再在上海贷款买房算二套房贷吗，二套房贷首付几成？
2024-11-06 13:03:07
提问者: 未知
商贷算二套，公积金算首套。公积金月缴额可以冲抵房贷在老家有一套房子但还想买一套,异地买房算二套房吗?
2024-11-06 20:20:58
提问者: 未知
你好,认定你是一套房还是二套房,看的是你是否为无房无贷!全国房管系统没有联网,所以你在甲地买的房子,异地看不出来。只要你没有银行贷款第一套房子商业贷款，再在异地公积金贷款买套算是二套吗？
2024-11-06 16:58:40
提问者: 未知
第一套商贷第二套金算公积金二套房贷公积金贷款中心只认申请前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过，按照公积金贷款相关政策规定，对公积金贷款购买二套房的，首付款必须大于60%。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1...现住房子有自己名字，再贷款买房，算第一套房还是第二套？
2024-11-06 17:03:10
提问者: 未知
您好,您再买房肯定算第二套了.房贷的“第二套房”如何界定？已有房子（无房贷）了再买，那算第二套吗？
2024-11-06 20:19:29
提问者: 未知
已结清借款的购房者仍可算作第一套住房贷款者；仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房。你头一套房因该是全额购买现在在银行没有贷款的，所以不算二次房贷中的第二套房子，可以享受银行的首付及利率优惠政策特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。