按揭贷款购买二手房的买卖时,卖方是不是要拿到银行放贷承诺书后,才能去办理过户? 
2024-06-03 17:05:01
提问者: 未知
现通过中介已到银行申请贷款，中介说审批已通过，通知我要去办理过户，是不是在办理过户前要先到银行拿到银行放贷承诺书就可以了呀。是的，买卖双方签订网签合同后，卖方...你好，卖房但是房子没还完贷款，需要解抵押，需要多久才能解抵
2024-06-03 09:37:02
提问者: 未知
您好，很高兴为您提供解答！解抵押首先要跟银行提前预约，一般银行都会有一个规定的还款日，在还款日前预约，还款日前将剩余未还的本金还进去，然后再过10-15个工作日左右...卖二手房买方贷款卖方怎么拿到钱
2024-06-03 20:37:34
提问者: 未知
卖二手房买方如果是贷款的话会先办理过户，等到过户房产证出来之后再拿去银行做抵押贷款，等银行贷款批下来之后就会直接打到卖方的银行账户，具体步骤如下zhidao: 交押金:买房一般来说是通过中介公司和卖方交易，先交付押金，这个押金到时候交首付款的时候会用来冲抵房款，是压在中介公司里面...二手房,买方需要办理完过户手续，再做抵押贷款，付房款，卖方有保障吗？
2024-06-03 08:43:27
提问者: 未知
般二手房贷款都是先签合同、交定金然后过户完后再办理抵押贷款的。二手房过户流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介那里进行相关的手续，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。3.按产移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资...天津二手房过户后，多久能拿到房款，买方是天津工商银行的按揭贷款。工商银行是要等到新房产证下来才
2024-06-03 00:41:30
提问者: 未知
过户后半个月左右就可以拿到售房款。过户就是等于银行同意放款了，只是银行把钱打到房管局资金监管帐号里，由房管局再把售房款打人你个人帐号里。结婚后，父亲过世，现要把房子买卖，要什么过户，什么方式比较划算？父亲过世，现房贷还没交完，目前母亲现要把房子买卖，可是不知道道什么过户，要什么过户才能将房屋买卖！
2024-06-03 03:35:47
提问者: 未知
这里有详细的西安二手房交易流程，包括交易所系材料，所需费用，办理时间，以及详细的办理流程和注意事项，可以让你在交易的过程中少走弯路。最重要的还有详细的费用计算公式，可以参考计算你...房产过户需要交什么税（卖方、买房）？
2024-06-03 08:04:31
提问者: 未知
目前交易方式有两种可以选择， 一、就是直接合同更名需要买方一次性付款，这种交易方式只有一个更名费（更名费开发商不同费用也不同，少者不花钱，多者几万，还有开发商不给你变更名字。具体费用谁付双方协商， 二、等房产证下来去过户，这样的话风险比较大一点，证什么时候下来谁都不知道，对你来说...二手房交易，卖方要把贷款全还完了买方才能申请按揭吗
2024-06-03 11:14:24
提问者: 未知
你好，不是的，可以办理转按揭贷款。个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。住房转按揭贷款的业务流程 ：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估...我买的房子，卖方一直不给我过户，卖方的房子是全款买的，结果用房子抵押又贷款，去银行还贷，需要3万违约
2024-06-03 16:22:44
提问者: 未知
我买的房子，卖方一直不给我过户，卖方的房子是全款买的，结果用房子抵押又贷款，去银行还贷，需要3万违约金，卖方不交，过不到我名下，通过中介买房，卖方合同已经违约了，打官司买家是否能...二手房交易,过完户,买方不去办贷款,导致卖方剩余钱拿不到怎么办?
2024-06-03 03:19:31
提问者: 未知
问题补充：买方要求等公积金中心贷款申请批下来之后去过户，过完户之后去 抵押贷款，如果说房产证过完户之后是买家...我网络贷款在我下款的时候说我的**错误没给我下款该...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。