按揭买房，开发商有什么风险？ 
2024-05-19 02:00:50
提问者: 未知
开发商从银行获得开发贷，银行都会要求该楼盘要在自己银行做按揭，以增加银行效益；而该按揭中，一般而言，银行都会要求开发商签回购协议，也就是说一旦买楼的人无法偿还按揭，将由开发商出资回购该房产。这样银行不需通过**程序那么麻烦，也不用为证的问题而纠缠。如上所述，风险就是一旦购房人违约将由开放商来弥补。我买的是期房，可是开发商现在就让我交住房维修基金，这样可以吗？
2024-05-19 08:28:37
提问者: 未知
提问者：wl9555*时间：2019-03-15 10:59:53 地点：北京 ...公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、电梯、外立面、消防设施、绿地、道路、...我遇到开发商强行收取贷款额5%按揭贷款保证金的问题了。
2024-05-19 18:38:14
提问者: 未知
保证金不是开发商收取的，是银行收取的，也不能转嫁到买房人身上。因为贷款保证金最终还要打到开发商帐户上。我是买的新房子按揭贷款的 手续办下来了 开发商应该要给点什么证件我们
2024-05-19 08:54:56
提问者: 未知
可以办理！如果商品房，开发商会全程协助办理！如果二手房，找个中介代可，服务费按照**规定不超过600元自己去方便的银行咨询办理手续个人住房按揭贷款含义 个人住房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房的贷款。贷款人发放贷款时，借款人必须提供担保，担保可分别采取抵押、质押、保证的方式，也可以同时用以上三种担保方式。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或有保证人承担...我2016年买的房子办的是按揭，现在由于开发商的问题银行不给贷款，合同上面写的是商业贷款请我下能行吗？
2024-05-19 15:36:27
提问者: 未知
该公司如果没有金融贷款资质是违法的，不建议你这样做，将来如果出现问题怕不好解决我买了一套商品房。开发商说9月10号可以拿钥匙。日期到了开发商却说贷款没办下来请问我该怎么办？
2024-05-19 10:00:21
提问者: 未知
我买了一套商品房。开发商说9月10号可以拿钥匙。日期到了开发商却说贷款没办下来请问我该怎么办？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。买了期房开发商跑路了怎么解决
2024-05-19 22:05:00
提问者: 未知
华律网 小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。一、买了期房开发商跑路了怎么解决 1、房屋买卖合同...2、到 ** **公司，并停止还 贷款，向公司主张已缴纳贷款极其利息。...房屋按揭贷款开发商收我们1.5%是什么??
2024-05-19 02:03:37
提问者: 未知
是不是担保费啊按揭贷款的利息是银行赚了还是开发商赚了？
2024-05-19 12:32:44
提问者: 未知
利息是的。购房者按揭贷款是把抵押给银行，银行先支付购给开发商，而购房者分期付款给银行，包括本金和利息。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。买房可以延后办贷款吗？开发商有问题。
2024-05-19 13:38:42
提问者: 未知
首先这个事和银行没关系，这个要看开发商，你不去办贷款，开发商没法回笼资金，但是你签了购房合同，购房合同上是有办理贷款的时限要求的，如果开发商拿购房合同告你是成立的。但是开发商主体自身存在问题的话就要看你的证据和理由了。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。