买房子已经签了合同付了首付,贷款办不下来怎么办? 
2024-05-28 04:25:36
提问者: 未知
如果房子首付之后办不，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同时，**一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并...你好，开发商把土地使用权抵押给银行，几年了办不会不动产证...
2024-05-28 01:20:21
提问者: 未知
开发商严重违反合同义务，你可以选择要求继续履行合同，并要求开发商承担违约责任。或者直接解除合同，并要求开发商承担违约责任。房产开发商土地已抵押给银行，还能进行商品房预售吗
2024-05-28 18:37:08
提问者: 未知
建设部《城2113市房地产抵押管5261理办法》中第三十七条做了明确4102的规定“经抵押权人同意，抵1653押房地产可以转让或出租，所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有。因此商品房在抵押后是可以销售的。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，...**有逾期还款记录,现在买房已经交了首付,但贷款下不来,求支招
2024-05-28 07:07:29
提问者: 未知
3、找寻专业的贷款包装公司处理,这个途径把握比较大一些!4、寻求亲朋好友帮助,先...5、买卖合同重新签定,去掉信用资质差(黑名单)的人的名字,换一个直系亲属做产权人及主贷人;...房贷首付已经交了一个多月了，贷款还没批下来怎么办？
2024-05-28 09:09:41
提问者: 未知
房贷首付已经交了一个多月了，贷款还没批下来怎么办？具体情况具体分析。看贷款种类。商贷、组合贷还是纯粹公积金贷款。就拿武汉而言，公积金贷款一般是1-3个月的时间贷款...土地使用权抵押贷款已经发放,还给予办理抵押登记吗
2024-05-28 18:43:13
提问者: 未知
希望对你有帮助。如果还有不清楚，请追问吧。土地使用权设立抵押权的，抵押人和抵押权人应在抵押合同签订后十五日内，持被抵押土地的土地使用证、抵押合同、地价评估及确认报告、抵押人和抵押权人的**件共同到土地管理部门申请抵押登记。一方到场申请抵押登记的，必须持有对方授权委托文件。申请抵押登记除提交前款所列材料外还应分别情况，提交下列材料：1、以划拨土地使用权抵押的，提交土地管理部门确认的抵押宗地的土地使用...新购买的办公楼抵押贷款后，银行已经把钱打到开发商帐户上，现在能办理房产证了吗
2024-05-28 16:45:45
提问者: 未知
只要你的房产贷款已经做过分期，那么房产证是可以办理了，你可以去房管局问问。房产证上写是的抵押贷款，跟开发商是没有关系的，只要开发商哪里证件齐全都是可以的。在**查封之前和开发商已签订购房合同，交了首付百分之五十。已交房装修使用，但该房产又被开发商抵押给银
2024-05-28 08:17:02
提问者: 未知
在**查封之前和开发商已签订购房合同，交了首付百分之五十。已交房装修使用，但该房产又被开发商抵押给银行。现在银行要执行拍卖我们房子。请问我怎么能维权。房子未验收，但已交付使用，5年后发现漏水怎么办？
2024-05-28 05:43:34
提问者: 未知
交付的时候要签约验收单才可以领钥匙的，很多开发商卖完房子就走了、物业和开发商没关系，找开发商肯定找不到。找到也不会管了，物业是都是承包的 基本上不好争取了我买的房子已经还了两年房贷，贷款走的建设银行，但是开发商的土地没有证我以后可以拿到房证？
2024-05-28 02:09:44
提问者: 未知
你好 什么时间可以拿到房产证 开发商什么时间有土地证确定特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。