首套房公积金贷款未还清，可以商贷买二套房吗 
2024-12-01 20:12:52
提问者: 未知
可以的，不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的，但不能再次申请住房公积金贷款。 2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调... 可以的，不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情...外地有房,已还清房贷。在广州再买房,属于首套吗?
2024-12-01 20:38:46
提问者: 未知
买套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首若贷款未结清—算二套全款一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房—算首套。当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房—算首套。个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房—算首套。个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上...首套房贷款未还清买二套房还能贷款吗
2024-12-01 14:55:00
提问者: 未知
首套房贷款没还清，可以买二套房，但是有一些限制。情况如下： 第一、公积金贷款在一套房没有还款的情况下，二套房不能使用。第二、二套房购买的时候，首付的比例要提高，至少为百分之三十。第三、二套房购买的时候，一套房没有还清，那么购买的时候银行需要审核贷款人的资质。异地商业贷款买房贷款还清再卖掉在天津算首套吗
2024-12-01 11:56:26
提问者: 未知
关于天津首套房商业贷款认定继331新政之后，天津商业贷款既认房又认贷。也就是说在本市，既要看购房家庭名下有没有房产，也要看之前有没有过贷款记录。即使是有过房贷已经还清的，也将计算在内。而且目前，贷款记录已经全国联网。购房者如果在外地曾有房贷记录，那么无论是否还清，在天津贷款买房时，不能再享受首套优惠。但如果外地房产为全款购买不涉及房贷，则不管是否出售，都不影响在天津购买的第一套住宅认定为首套房，也...之前在外地商业贷款买过房,想在上海买一套算首套吗
2024-12-01 01:23:30
提问者: 未知
你好,只用公积金贷款或一次性付款算首套的,用商业贷款或组合贷款算2套的,谢谢.外地商业贷款两套房，在北京买房算几套，首付多少
2024-12-01 04:56:27
提问者: 未知
您好 很高兴为您解答 1、家庭名下有两笔未还清的住房贷款，商业贷款拒贷。2、还清贷款后，家庭名下有住房贷款记录，在京购房商业贷款按照二套计算，购买普通住宅首付至少6成，购买非普通住宅首...有过住房商业贷款已还清，名下无房，现买房算首套房吗
2024-12-01 02:57:25
提问者: 未知
名下有房无贷，再买一套房算首套房，首套房的鉴定标准如下： 1.贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房—算首套。2.贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房—算首套。3.全款买过一套房贷款买房—算首套。4.全款买过一套房后来卖掉了...外地有房，商贷未还清，在南京使用存公积金或者组合贷款可以算首套房吗？
2024-12-01 07:08:41
提问者: 未知
公积金贷款的话可以算作首套，组合贷款的话肯定是二套了外地有房产无贷款，再买算首套吗？
2024-12-01 11:12:27
提问者: 未知
您好，我是链家地产高级店经理李万迪，很高兴能为您解答！1、限购政策：2015年3月25日上海发布的限购政策：外地家庭在沪范围内家庭名下无任何住房且符合网签日期前63个月内累计正常缴纳满60个月...如果外地有2套住房（商贷未还清），北京无房，算首套房吗？
2024-12-01 00:33:06
提问者: 未知
您好，首先感谢您对链家网的信任与支持！北京目前的购房政策，是认北京的房和贷，外地未还清的贷款暂时是不计算的，您在北京家庭名下无房和无未还清的住房贷款，在京购房就按首套来算。商业贷款...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。