请问在二手房买卖时候，是先过户还是先付首付款？ 
2024-12-03 16:09:40
提问者: 未知
对于老百姓来说，房产交易是大事情，不管是买房还是卖方，在房产交易时需要办理的手续、合同都要复杂的多，并且涉及的金额巨大，专业性极强，所以在进行房产交易时稍有不慎就会引发一系列纠纷，很多买卖二手房的朋友都有一个疑问，那就是卖房是先过户，还是等对方的款打卡上再过户？卖房主要有两种情况，一种是全款买房，另一种是按揭买房，不同方式手续有所不同。1、全款买房。全款买房的手续相对来说要简单一些，如果买卖双方有...二手房交清首付后先办贷款还是先过户？
2024-12-03 23:39:07
提问者: 未知
二手房交清首付后2113先办贷款5261然后办理过户。二手房4102交了首付之后要先去过户，1653过户之后取得房屋的产权之后才能办理贷款。没有房产证是没办法办理贷款的，因为是以房子抵押去贷款的。二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再...贷款没还完的房子能过户给别人吗？
2024-12-03 03:30:53
提问者: 未知
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下： 1.用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产...买二手房，首付是付给房东，还是交给银行，等贷款下来银行一并给房东呢？
2024-12-03 01:01:03
提问者: 未知
首付当然是给房东，如果你是房东，没有收到一分钱你会把房子过户给买方吗？你的情况有可能是房东的房屋还在按揭中，你的首付给银行是替房东先把按揭还清后过户。你好，买房子过完户，卖方是不是就该交钥匙了
2024-12-03 06:21:36
提问者: 未知
您好，链家杨利革很高兴为您服务，交房时间看您和业主签合同的时候怎么约定的，交钥匙就相当于交房，您看看合同约定的交房时间就行，希望我的回答能帮到您，期待采纳。我要卖房子，买方只给我首付，其余款项要去贷款，我是等收到尾款后再去过户，还是先过呢？
2024-12-03 01:13:32
提问者: 未知
我要卖房子，买方只给我首付，其余款项要去贷款，我是等收到尾款后再去过户，还是先过呢？付了首付以后。就要签合同。然后房产过户。买家才能用房产证去抵押贷款。余款才能...二手房买卖，没过户就提前支付首付给卖家，会有何风险？
2024-12-03 05:46:42
提问者: 未知
二手房买卖，没过户就提前支付首付给卖家，会有何风险？律师你好，我...而我又进行了装修而万一卖家毁约，我应该与卖方签订什么协议才能约束卖家毁约或避免不可预知的风险？...二手房买卖过户交易要怎样付款最安全
2024-12-03 16:44:12
提问者: 未知
二手房买卖中，常常出现卖方收了房款就杳无音的情况，或者买方支付了首付款后才知道房屋被查封或者房屋抵押没有注销而不能办理产权过户…如何避免购买二手房的支付风险呢?二手房交易中的四次...中介垫资是给卖方还是买方,我想卖房贷款没还完，中介垫资是给我还完贷款，还是给买家让他一次性付款？
2024-12-03 22:17:30
提问者: 未知
中介只是牵线，不会垫资的。即使帮你借到贷款让你一次付清房款，今后返还贷款的利率也会很高，建议你量力慎重决定。二手房交易，我是卖方，现在已收到首付款，买方正在办理银行按揭手续，我们已经配合并办理了过户
2024-12-03 22:43:51
提问者: 未知
按照二手房交易的正常流程，因该是买方申请的银行按揭手续审批通过以后，双方才到房产局办理交易过户手续，银行见到过户后的收件单或房产两证或抵押收件单或他项权证放款到卖方账户。至于物业交接手续和交房，就要看您们合同是怎么约定的了。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。