什么是成交价和评估价,成交价与评估价和首付有什么关系 
2024-11-18 12:52:55
提问者: 未知
1、什么是成交价?成交价就是指买卖双方商定后的实际买卖价格，比如，一...2、什么是评估价?买二手房向银行申请商业贷款时，银行出于安全考虑，会对二手房进行评估。银行会结.二手房评估能把评估价做高吗？答案出人意料
2024-11-18 16:41:32
提问者: 未知
购房人向银行提出贷款申请之后，银行会委派评估机构来对房子进行评估，银行根据评估机构出具的评估报告后才会和借款...综合评估机构给出的房屋估值，以及对于风险、房屋折旧、...大连买二手房 贷款费和评估费
2024-11-18 03:18:36
提问者: 未知
大连二手房过户费用卖方产权证满2年，无**（5.6%）卖方产权证满5年且家庭名下只有1个房子，没有个税（1%）买方契税 90平以下 1% 90平以上首套1.5% 二套2%中介费 每套2000元贷款费用 每套500产权证 工本费80元交易费 每平方米买卖双方各2块钱过户时间 现金6个工作日商业贷款11-15个工作日二手房评估费怎么算？
2024-11-18 17:26:23
提问者: 未知
在房屋买卖中，需要评估的地方有两处，基本上全都是由房屋承受方承担的。一、贷款评估：此评估由银行指定的评估机构出具评估报告，用于银行确定产权价值，确认贷款发放金额，这笔费用在相关法律...二手房银行放贷是依据评估以后的价格吗
2024-11-18 01:49:38
提问者: 未知
二手房屋买卖主要看房屋的房龄和处的位置环境（主要是风险防范）评估公司是经过多方面审核的第三者，与银行没有关联，只是业务来往。这些公司的准入，都得经二级分行审核批准。如果出了纰漏，他们将退出银行评估。银行是按照评估的价值70%给与贷款。评估公司一般评估时也考虑到当地市场价格，不会偏离太远。目前来看，评估价都稍高于市场价，原因是房屋的内在外在因素有些事常人不能看到的。评估价值确实低的话，低的部分只能由...二手房装修有哪些要点？
2024-11-18 14:38:53
提问者: 未知
第一步：着手准备 买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。第二步：选择房源 选择二手房房源可以有多种...南京买二手房做低评估价有什么影响？
2024-11-18 16:59:05
提问者: 未知
不违法，只要不评估的太低，或者用贷款用高估价，交税用低股价你房子几年了，牵扯营业税啊各地区有差异的。二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价...房屋装修如何评估
2024-11-18 12:56:02
提问者: 未知
参考*:成功，往往住在失败的隔壁！img alt="房屋装修如何评估"src="http://static-news.17house.com/news/tupian/jpg/5f4cf1b0402a11e6b0a000163e00254c.jpg"/>二手房房产评估需要几次？在银行做贷款需要评估么？
2024-11-18 14:34:19
提问者: 未知
交易中心的评估可以帮你做低交易价，从而让你少缴税，这是目前的**，关键要看你是否在少缴的税赋中获利。二手房缴税和贷款是看网签价还是评估价
2024-11-18 13:52:16
提问者: 未知
一般二手易需纳的税费：一、 人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。