买二手房有什么风险 
2024-11-16 16:20:15
提问者: 未知
二手房交易十大注意事项：一、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，**可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出...集结号的银行里在怎么没有赠送和赠送记录
2024-11-16 06:50:04
提问者: 未知
你充值前要先打客服才能有，要不关服务器时你充的话找回来很麻烦，尽快打客服吧《赠人玫瑰手有余香，祝您好运一生一世，如果回答有用，请点“好评”，谢谢^_^!买二手房有什么风险？
2024-11-16 19:25:06
提问者: 未知
延庆的东西其实挺好的。但是主体的保值还是北京6环内的房子。华泰·首席国际大厦小区的得房率是多少，公摊面积是多少，赠送面积又是多少？
2024-11-16 21:55:35
提问者: 未知
华泰·首席国际大厦小区的得房率是多少，公摊面积是多少，赠送面积又是多少？这个小区的绿化覆盖较多，绿化率20.00%，占地面积【占地面积，容积率达到1.80，住起来还是不错...房产用赠予方式后再卖买方会有哪些风险
2024-11-16 23:57:41
提问者: 未知
看是赠予还是非直系。直系赠予与一手房卖给别人一样体税费如下：、二手房税为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区...购买的房子是兄弟之间赠与的房屋，有风险吗？
2024-11-16 09:32:15
提问者: 未知
您好，感谢关注链家网！交易的房屋必须有房产证或者新不动产证，且**或债务纠纷。希望如上答复可以帮到您！买房要注意公摊面积，教你3招规避风险！
2024-11-16 19:24:50
提问者: 未知
很多购房者在买房时，其实对于自己新房的公摊面积了解都是不够的，那么公摊面积到底该怎么算？公摊面积多大才合适？在买房的过程中，我们又该如何规避公摊面积风险呢？今天且听聊宅小编为你一一道来。什么是公摊面积？公摊面积通常情况下，是指一栋楼的房屋产权人所共有的整栋楼的公用部分的建筑面积，包括楼内的电梯井、管道井、楼梯间、设备间、地下室、公共走廊、过道、公共门厅等等。房屋公摊面积该怎么算？① 先计算整栋楼的...买房赠面积小心是违建
2024-11-16 20:16:12
提问者: 未知
据《钱江晚报》报道，地处杭州市滨江区的*雅筑9月已经交付，但是很多业主没有收房，问题就出在所谓的“赠送面积”上。日前滨江区**对*雅筑“赠送面积”进行了**，认定这些向外浇筑的...赠送面积有哪些风险？
2024-11-16 20:26:17
提问者: 未知
赠送面积如果能写入合同，并最后在房产证上体现出来，与正常购房并无差别，也没有什么风险。但是，由于赠送面积多半不写入购房合同中,当中存在着不少风险。风险一：公用...住房公积金贷款买房风险
2024-11-16 20:58:43
提问者: 未知
住房公积金贷款 是指由各地住房公积金管理中心运用职工...二手房公积金贷款流程看似复杂，其实只要能够把申请材料准备充足，再了解一些相关步骤，二手房公积金贷款流程其实是...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。