不动产证抵押贷款怎么办理？不动产证和房产证怎么区分？ 
2024-06-29 13:12:03
提问者: 未知
关于不动产，有的朋友已经熟透了，不过有的朋友还是很陌生，对不动产的定义还不是很了解，其实不动产就是像房子这种不能移动的财产，很多时候大家都会使用不动产来抵押贷款...准备出售之前已购买了一套期房未交契税未办房产证，出售房产按二套房吗？
2024-06-29 10:48:57
提问者: 未知
现在不提首次购房了。现在提的是唯一住房。如果你是同时购买的两套房,有一套可以享受。可是按照你的说法,第一套你已经备案,第二套房你办理过户的二手房交易卖方违约时的处理方式是怎么样的？
2024-06-29 14:51:50
提问者: 未知
ａ．针对拒签居间协议和拒收定金：经过中介公司进行交易的时候，中介公司在将居间协议的主要内容确定后，先让房东签字，再让买方签字。这样在一定程度上可以避免房东的违约。ｂ．签订居间协议后...银行二手房贷款已经审批通过，但迟迟不放款下来，卖方不肯交房，我该怎么办？
2024-06-29 14:34:14
提问者: 未知
抠合同细节的话 你应该在交房日前交付全款 卖方交房 付全款之前虽说已经做了过户抵押 但你无权要求卖方交房 如**款不能如期发放 属于买方违约 而你的贷款银行通常不会为此负责 坦白讲你目前是很被动的像你这种情况 应该是银行个贷额度吃紧造成的 不是个人问题 你应该解释清这个情况、取得谅解 稳住卖方 不要因为违约造成重大损失 然后向中介施压 他们和银行关系密切的多 银行糊弄客户的话太容易了 而且中介收钱...银行二手房贷款已经审批通过，但迟迟不放款下来，卖方不肯交房，我该怎么办？
2024-06-29 03:35:19
提问者: 未知
首先分两种情况。1、二手房贷款已经审批通过，那你有没有看见银行出的贷款承诺函。2、不要中介告诉你通过了就通过了。你应该属于有贷款承诺函，但是银行额度紧张只能排队,这是没办法的,只能等了。3、一般承诺书不会说放款期限的,告了白告,可试试找银监会帮帮忙,估计作用不大。4、可以考虑找...买二手房卖方出现房子不能贷款怎么办？
2024-06-29 11:32:05
提问者: 未知
最好的方法是找到办不下来的原因，然后加以改进，在改进后再申请。购房人原因若是个人原因导致二手房办不下来，比如因为不良信用记录、因为工资不高、因为手续准备不齐全等，建议补齐材料，或者换家银行申请。中介原因如果银行中介漏交资料导致贷款没办下来，购房人可以申请维权。卖家原因如果是卖家隐瞒房屋真实信息，比如一些二手房的房龄太老，超过了25年，那么许多银行是不会接受这类房子办理房贷的;还有就是可能房屋面积小...经济适用房办理不动产证怎么交易过户
2024-06-29 06:52:25
提问者: 未知
您好，一、如何买卖二手经济适用房办理已购公房和经济适用房上市出售的手续的步骤主要有：1、持房屋所有权证、**或其他有效证明、其他房屋共有人同意出售的书面意见等到各区县房地产交易管理部门申领申请表和上市出售征询意见表；2、交易部门在15个工作日之内作出批准或不批准的书面决定；3、买卖双方达成合同的，持合同及相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。交易管理部门自收齐买卖双方有关材料之日起，在25...二手房买卖，买方交了定金，办了网签，一直推托不付首付，超过居间合同的40天期限，算违约么？该如何处理？
2024-06-29 15:19:46
提问者: 未知
当然算违约。首先，房屋买卖合同一般约定，超出规定时间15天内算逾期，每天万分之五左右的违约金15天外算…买二手房，双方签过协议后还要不要去公证处公证？
2024-06-29 22:29:20
提问者: 未知
二手房买卖中订立购同时，购房方要亲自到场订立合同，这样可确信出让方（产权登记的所有人）亲自签字、避免出现无效合同。如产权人委托别人签字，必须确信该委托书是产权人委托的。如这二条都不能做到，要求中介方担保也是可行的。 所以不一定要去公证处公证，但如果是双方私下签订合同，恐后期有任何纠纷，可以进行公证。对于合同具体的权利义务尽量明确约定。这里需注意的是目前二手房买卖合同约定，双方签字起就生效、而合同中...二手房《经纪机构版交易合同》已签，但不想买了怎么办
2024-06-29 01:45:41
提问者: 未知
二手房《经纪机构版交易合同》已签，但不想买了怎么办：可以经过买卖双方的同意，委托第三方中介机构，撤销合同。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。