想贷款购买二手房，是先贷款还是先过户？ 
2024-05-31 18:07:01
提问者: 未知
1.购买二手房的顺先贷款，后过户。2.在办理的过程中，会有一个资金监，要求买房把首付资金存到这个监管户中，以保证首付的真实性，然后等贷款批下来之后，去办理过户手续，过户手续办理完毕后，接着办理房屋的他项权利证，他权证下来后，银行收到他权证，然后银行把买房人申请的贷款发放，连同之前监管的首付款一同打给卖房人。然后就是还贷了。买卖二手房能先过户再贷款吗
2024-05-31 09:28:56
提问者: 未知
不能，先过户再贷款对卖方没有安全保障。二手房办理按揭贷款的基本流程如下： 1、实地看房；银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着**原件及房产证原件，到房管局交验**原件及房本原件，进行...买二手房先签合同，过一年后再过户，风险大吗？
2024-05-31 03:58:01
提问者: 未知
针对这一点，谁都不能保障1年的时间内房东不会有其他的...即使您做的是强制公正（也就是公证书上注明不能撤销的）也是有年限的，有效期一般也就一年，到时候您这个时间够不够...购买二手房过户后需要多久可以再次售卖
2024-05-31 08:09:06
提问者: 未知
十五2113个工作日后。房产在没有贷款的情况下5261，过户完4102成十五个工作日后，房管局的内1653部归档期结束，在房管局内部网上能查到房产已可正常交易，这样就可以再次出售过户了。售卖需要的材料：**原件及**复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;...二手房先过户后打款没问题吧
2024-05-31 17:04:14
提问者: 未知
有没有问题关键看买方的人品。二手房正常的交易步骤是签订好房屋买卖合同之后，买方应该先转款给卖方，然后再进入过户程序。鉴于现在买卖双方互相不信任，可找第...我名下有一套小房子,如果过户后,再买房算第几套房子?
2024-05-31 10:51:44
提问者: 未知
居住城市:上海我名下有一套小房子,曾办过公积金贷款,已经还清,目前公积金帐户中也有余额。1、想过户给...3 在买房子跟正常一样,贷款以前有过记录就是第二套,没有就是第一套 ...住房公积金可否先还外地房子，然后再用来贷款在北京买房？
2024-05-31 08:22:26
提问者: 未知
您还可以在北京用公积金贷款买，但是得算二套购房。只能带4成。买二手房过几年过户可以吗
2024-05-31 08:56:39
提问者: 未知
可以，
只要买卖双方一个意思，达成协议，写入买卖协议，双方签字按手印，注明毁约赔偿方式，买家有支付购房款，就可以。之前贷款买房已过户,再买算二套房么
2024-05-31 19:45:37
提问者: 未知
绝对算，按照现在的房地产购买来说我已有一套商住两用房,50年产权，贷款购买,再贷款买房算二套房吗？我在北京，北京市户口。
2024-05-31 02:26:51
提问者: 未知
不算 仍算首套购房 商住两用房不占用名额 2013-02-17 14:46 评论(0)赞(1) [专题]刚需必看！100㎡内小三房 这些楼盘还有货 阳光星贝2012 ...高考解放和开发开放和客户干活开工 ...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。