买卖二手房能先过户再贷款吗？风险何在？如何规避？ 
2024-06-04 06:47:28
提问者: 未知
建办理贷款再过户，以免贷款办理不下来二手房流程：第1步：买卖前的产权审核首先，细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房**、契税**等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。风险提示：此环节最大风险即是产权瑕疵问题，所以在交定金之前，必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态，也有可能因为有...卖房合同上2017年7月1日前给全款过户，那天是星期六，能顺延吗？过了7月1号买方未付全款 算不算违约？
2024-06-04 08:20:38
提问者: 未知
2016年6月19号交的三万元订金，签的合同16年7月25日打买卖协议，并付全款...我是卖方，2017年6月15日卖出房产，约定两个月内付清房款，我们在8月15日时办理了过户，结果买房 ...买方全款但不过户，只委托公证，卖家的风险有哪些？
2024-06-04 18:37:30
提问者: 未知
当然不安全！风2113险如下： 一，所有权问题。1，只要5261房子一天没有过户，4102房屋的所有权就是1653原房东的。说白了，即使房东把房本交给你拿着也不安全，他可以马上补办个新的出来。2，万一原房东哪天欠了别人许多钱，直接**判决把他名下的房子全部查封了。二、公证问题。如委托书上有...买二手房全款付清有房产证和土地证过户有没风险
2024-06-04 09:47:09
提问者: 未知
买二手房全款付清，有房产证和土地证过户只要房产证，交易**在你手中，就没有什么大的风险。。。因为付款手续(**)，房产证在你手中，只需要原房主配合办合办理过户了。但切底要没风险，还是需要留10-20%的房款暂不付，将房产证过户后再付，是最好的。二手房要卖，买方需要卖方配合贷款，这是怎么回事啊？是不是应该先过户才能贷款啊？有没有什么风险？
2024-06-04 20:12:27
提问者: 未知
你不用太过担心，首先，目前房子还是...如果你直接出资帮卖房还款肯定是会有很大风险的，现在一般最保险的方法就是让卖方自行解押，或请第三方(担保公司)出资解押，才最安全，...买房子过户费由买方付还是卖方付
2024-06-04 18:35:52
提问者: 未知
在买房子的时候，还需要对于房产进行过户，只有将房子从卖方手里过户到买方手里，才算是真正的完成了交易。...很多人结婚都会购买新房，有些人比较青睐购买二手房，因为不用...结婚后，父亲过世，现要把房子买卖，要什么过户，什么方式比较划算？父亲过世，现房贷还没交完，目前母亲现要把房子买卖，可是不知道道什么过户，要什么过户才能将房屋买卖！
2024-06-04 03:35:47
提问者: 未知
这里有详细的西安二手房交易流程，包括交易所系材料，所需费用，办理时间，以及详细的办理流程和注意事项，可以让你在交易的过程中少走弯路。最重要的还有详细的费用计算公式，可以参考计算你...二手房是先过户再付款还是先付款再过户
2024-06-04 20:21:29
提问者: 未知
先过户再付款。1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付；2、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、...买卖二手商品房，买方是儿子买的，卖方委托别过户，都需要什么程序，买房有风险吗
2024-06-04 15:39:12
提问者: 未知
需要授权分期付款买的二手车可以过户吗？保险是不是必须要买全保？
2024-06-04 04:52:31
提问者: 未知
保险是不是必须要买全保？新车主可以把剩余分期的钱结清，解押手续办好，银行或分期公司会把车辆合格证还给车主，就可以过户了，交强险是必须要买的，如果:-全保，分期付款，过户，二手车特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。