签订购房合同后可以更改购房人的名字吗 
2024-11-30 07:17:04
提问者: 未知
签订购房合同后可以更改购房人的名字吗我国实行的是商品房登记备案制度。商品预售人应当按照**有关规定将预售合同报县级以上人民**房产管理部门和土地管理部门登记备案...房屋租赁合同如何到房产局备案
2024-11-30 02:22:53
提问者: 未知
一、应提交证件： （1）租赁双方的**明或法律资格证明；（2）房地产交易合同登记申请表；（3）房屋所有权证或者其他合法权属证明；（4）房屋租赁合同；（5）直辖市、市、县人民**建设（房地产）主管部门规定的其他材料。二、办理程序： （1）租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁...离婚后改名了可以贷款买房吗
2024-11-30 05:15:01
提问者: 未知
除了个别城市限购对于离婚后买房人有要求限制外，大部分...开发商要出具收据给购房者，有些开发商出具收据后不签订购房合同的，买房只有收据没有合同要如何处理?华律网小编...开发商抵押给银行的房产购买后合同能备案吗？
2024-11-30 08:50:07
提问者: 未知
可以备案。首先需明确，被抵押房产是可以依法转让的。 根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定，在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。由此可见，将在建房产抵押给银行是合法的。 但是，按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件： 一是通知抵押权人并经其同意。 二...没有网签的购房合同可以去房管局备案吗
2024-11-30 01:48:36
提问者: 未知
你好请问：我买了一套商品房，与开发商还有远购房者一起去房管去撤销了原购房者的备案合同后，我与开发商签了一份购房合同（与原购房者合同内容一样）。但是应为放开商的网签到现在都还没有弄好...所有购房合同都要在房管局备案吗
2024-11-30 20:31:47
提问者: 未知
购房合同怎么备案？买房合同备案可以私人去办吗
2024-11-30 02:01:30
提问者: 未知
很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能...你好，对于私人企业 不备案可以吗，备案不是必须的，你可以备案也可以不备案的，这个你们自己决定。...购房合同未备案可以办银行按揭吗
2024-11-30 23:31:22
提问者: 未知
不可以的，购房合同备案是不能申请按揭贷款的，未的房就是不能证明房子的归才可以。按揭的房需要满足按揭的资料才能进行按揭的流程。一、按揭房需要的资料：1、借款人和配偶的**原件及复印件；2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；3、婚姻状况证明；4、购房协议书正本；5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；6、收入证明、银行流水、银行存单；7、其他财力证明。二、按揭买房贷款的流程：1、选择房产；2、确认...合同已经备案了，房子还能退吗
2024-11-30 23:59:32
提问者: 未知
原则上已经房子已房管局备案就退换。遇到特殊情况时可以的。要的手续非常复杂。若要想换房，存在几个很重要的问题：1、首先，在开发商那边，要和开发商协商一致，要开发商愿意给换才行，一般来说开发商不会看中新要想买的那套是否价格更高，就算可以多卖点钱，也没有本质区别，且不是另外增加一套销售，只是换而已，反倒是对比起开发商同意给换房而需要做的复杂的手续，开发商一般都是不愿意的。如果开发商同意给晋中之窗更换，那...房产局有备案房本没下来可以过户吗
2024-11-30 21:05:55
提问者: 未知
房子在房产局备案了还能更名的。需要办理出房产证后，按照房产过户流程办理更名。依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。