目前这种形势下,是立马买房还是看看情况明年再买,(首套)?

你洋哥很威武 2024-11-16 13:28:33
最佳回答
首先我想问您的顾虑是什么?我就推测为是害怕房价下跌,感觉自己多花钱了,一下我就按照这个思路来进行回答你的问题。观点:目前形势下,如果是刚需首套房的话,建议尽早买。为什么这么说呢,我将给出一下几个理由:理由一 宏观调控下,未来房价以“稳”为主。房价牵动这每一个人的心,但是就房地产市场本身而言,宏观政策调控深深影响着其价格走势,从2016年至今,房地产市场可谓一路走高,但是在这个过程中,宏观政策调控也在随着房价的攀升而发力。今年以来的各种政策,特别是7月30日中央**局会议的要求,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。这个政策给我们传递了三个信号,稳地价、稳房价、稳预期。从这个政策我们可以看出,首先从房地产的源头上控制成本,稳定市场供应价格,对未来的预期力求长期稳定的市场。所以,对于未来的房价,我们看这一点就好了,虽然各地也在执行“因城施策”,但是大的原则是既定的,是不会变的。所以今年买和明年买的价格不会发生太大的变化,况且房价还在一路微涨之中,仅仅是看涨多少的问题。理由二 刚需自住,先解决住的问题。房子是用来住的,作为刚需客户,更应该首先解决住的问题。先住进来再说。更何况你买了房以后,不管房价怎么变化,是涨是跌,对于你来说,短期内无须考虑它了,为什么呢,因为不管房价是涨是跌都没人给你补偿,不管它房价涨或者跌,房子是你的。另外就目前的市场情况来说,各种调控在给房价过快上涨降速而已,并不是说一定要降,所以房价涨的姿态可能会保持很久。理由三 不买房,你的钱也会贬值由于通货膨胀的压力依然存在,人民币不断贬值,所以就目前手头的钱来说,买房可以更好的保值增值。因为cpi每年都在上升,你手头的钱的购买力正在不断下降.。据**统计局数据显示,2019年7月份,全国居民消费价格同比上涨2.8%。其中,城市上涨2.7%,农村上涨2.9%;食品价格上涨9.1%,非食品价格上涨1.3%;消费品价格上涨3.4%,服务价格上涨1.8%。1­­-7月平均,全国居民消费价格比去年同期上涨2.3%。我们再来看看**统计局寡欲房价的走势数据,7月份,70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅约为0.59%,较上月收窄约0.07个百分点 。各层级城市环比涨幅较上月均有所回落,一线城市平均涨幅约为0.2%, 比上月回落约0.05个百分点;二线城市平均涨幅约为0.66%,回落约0.14个百分点;三线城市平均涨幅约为0.57%,回落约0.02个百分点。从以上数据我们不难看出,你钱包里的钱正在不断的贬值,而且贬值的速度远远大于房价上涨的速度。总结:建议刚需,尽快买,趁早买,先解决住的问题再说。 20210311
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