什么是二手房维修基金？买房还需哪些费用？ 
2024-11-17 10:24:21
提问者: 未知
购买二手房跟购买新房有很多地方都是不同的，购房新房是直接从开发商的手中接过房子，所有的一切都是崭新的，购房过程中也会少很多顾虑，所以购买新房的过程相对会简单一些.二手房交易需要交维修基金吗
2024-11-17 21:25:50
提问者: 未知
需要的。通常来讲，买卖双方的成交价格里已经包含了公共维修基金的款项，但是公共维修基金不能够随着房子一起转移，因此，买卖双方在签订二手房补充协议条款的时候，应该约定好双方办理公共维修基金过户的时间和地点。购买二手房的房屋维修基金怎么弄
2024-11-17 05:18:20
提问者: 未知
购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时，一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的**或房屋产权证。有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下：（1）如果账户余额不足30%，那就需要按现行标准补缴这块费用后再过户；（2）如该住宅专项维修资金账户余额为首缴标准的30%以上，办理产权过户时，维修资金同时过户。根据《住宅专项维修资金管理办法》的明确规定，今后以下四项费用不...买二手房如何**贷款？
2024-11-17 14:54:11
提问者: 未知
您好！必须还完贷款后才可以过户，有贷款的话是不能办理过户手续的。还完贷款后，可以以赠与和二手房买卖方式过户即可，如果办理二手房买卖方式过户，具体流程为：如果以...买二手房如何砍价？怎么才能不让中介跟着掺和？
2024-11-17 05:10:08
提问者: 未知
买房砍价三十六计 第 01计:瞒天过海 不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动;第02计:围魏救赵 告知自己现金积压在股市或其他生意上，想...第36计:走为上 ...急求！2009年二手房物业维修基金如何处置？
2024-11-17 03:23:13
提问者: 未知
1、买卖过户之前此问题就已谈好2、既然合同上已经注明，那你肯定收不到了买二手房时，房子的公共维修基金用过户吗
2024-11-17 17:36:47
提问者: 未知
sqgrnbih 采纳率：52%9级 2016.01.03 二手房交易时维修基金需要过户。...其中，属于公有住房售后维修基金的，应按售房单位和个人累计交纳的比例分别退还。0 0二手房屋转让纠纷
2024-11-17 16:53:20
提问者: 未知
买卖合同不生效而双方均无过错，卖方当然应该退还预付款。继续找他协商退款，必要时提起民事诉讼，维护自己合法权益。买二手房，中介让我交维修基金，合理吗？
2024-11-17 20:48:41
提问者: 未知
所以，如果中介要你交这个费用那是极度不合理，你可以问他这个维修基金交给谁，用来做什么用途！...高层维修基金越来越多，所以国外高层不多，若干年后各种问题会很多 ...上海买二手房，维修基金需要过户吗
2024-11-17 20:00:06
提问者: 未知
二手房维修基金过户提供以下材料:1、买方签署的转让协议(二手卖合同);2、上述协议如不包括关于维修基金过户事宜,另需提供买卖双方签署的同意维修基金过户的协议;3、买卖双方**原件及复印件(验原件留复印件);4、维修基金专用收据的原件及复印件(原件过户留复印件)。 需要注意的是买卖双方应同时到场办理过户手续。业主本人不能到场的,代理人应携带业主本人**、代理人**及授权委托**。代理人**复印件及授...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。