什么是房屋维修基金 买二手房需要缴纳吗 
2024-11-28 08:26:46
提问者: 未知
房屋维修基金：房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金用于物业共用部分、公用设施和设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金是实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。在二手房方面，对于房屋维修基金，可以根据买卖双方的协商结果而定。一般会有4种处理方法：1、卖方将房屋维修基金无偿顺延给买方；2、买卖双方经过协...购买自住商品房需要交房屋维修基金吗,怎么交房屋维修基金
2024-11-28 04:01:55
提问者: 未知
购买自住商品房需要交房屋 维修基金 吗?...在购买二手房的时候，相信很多的购房者都没有注意房屋维修基金这种事情，因为在很多地区购买二手房子需要向房管局办理过户就可以了...二手房交易维修基金需要过户吗
2024-11-28 09:46:34
提问者: 未知
这个房屋在购买的过程中，都会涉及到一些费用的交纳工作，其中就包括了房屋维修基金，那么是二手房的话，维修基金是不是要办理过户工作？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编...购买二手房的房屋维修基金怎么弄
2024-11-28 05:18:20
提问者: 未知
购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时，一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的**或房屋产权证。有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下：（1）如果账户余额不足30%，那就需要按现行标准补缴这块费用后再过户；（2）如该住宅专项维修资金账户余额为首缴标准的30%以上，办理产权过户时，维修资金同时过户。根据《住宅专项维修资金管理办法》的明确规定，今后以下四项费用不...二手房交易时要更改维修基金存折户名吗
2024-11-28 11:11:40
提问者: 未知
不用更改。维修基金使用条件： 1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。3、特殊使用： (1)物业管理公司可从维修...广州二手房维修基金过户问题
2024-11-28 04:48:33
提问者: 未知
买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时约定过于笼统，只写“送”或者“不送”。事实上，房屋交接时还会遇到例外情况，即卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用。由于...买二手房维修基金过户流程是什么？
2024-11-28 08:43:13
提问者: 未知
１、到总咨询台初审，打印合同（报税用，报指导价），需提供买卖双方**、结婚证，以及产权证。２、查档窗口，卖方本人出示**和产权证，填表排号查询。３、报税，一楼总服务台产权证、...上海二手房的维修基金余额哪里可以查询
2024-11-28 06:44:24
提问者: 未知
通过小区业委会或其委托的物业公司，他们有登陆上海维修基金网站的专用密钥。登陆后就能查到。买二手房维修基金过户流程是什么
2024-11-28 14:45:35
提问者: 未知
很多人都觉得购买二手房不需要过户维修基金，只要房产证拿到手，那么维修基金也就已经是自己的了，然而实际上买二手房，维修基金是否要...办理维修基金的过户流程是什么呢?...二手房房屋维修基金
2024-11-28 03:53:20
提问者: 未知
去交易市场档案室调档就可以了拿着自己的房产证.特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。