动用维修基金的条件有哪些 
2024-05-25 06:52:12
提问者: 未知
你好，一般在业委会成立，建设单位维保结束后，物业是无权动用维修基金，必须经过业委会半数业主同意才可以使用。谢谢，请采纳房屋维修基金怎么用
2024-05-25 00:11:09
提问者: 未知
房屋维修基金 是指在某一小区内的业主们对于该小区内的公共设施，享有管理权的共有部门的电梯，走廊，过道，娱乐设施等维修管理应当支付的费用。缴纳维修金是业主朋友们的...动用维修基金对业主有什么坏处么?
2024-05-25 16:58:57
提问者: 未知
公共基金设部《住宅共用部位共用设备维修基金管理办法》住房[1998]213号）的规定，住宅楼公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。维修基金...小区没有成立业主委员会，物业可以动用维修基金吗
2024-05-25 19:11:07
提问者: 未知
专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围;共用部位、共用设施设备保修期届满;房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造，涉及一幢楼业主的，申请单位已事先征询2/3以上业主的书面同意;涉及物管区域全体业主的，已经业主大会书面批准，并经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。维修基金的使用范围：维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来...没有召开业主大会怎么使用维修基金
2024-05-25 14:04:53
提问者: 未知
1、符合小区所在地区的公共维修基金使用规则；2、须小区内超过2\3业主同意使用公共维修基金；3、如为部分业主共享的设备设施，由共享该设备设施使用的2\3业主表决通过，可动用该部分业主的维修...业委会是否有权领取公共维修基金
2024-05-25 03:14:23
提问者: 未知
不可以。物业本身没有权力收取公共维修基金，但可受业委会委托代收相关费用。房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。维修基金由物业管理行政主管部门代管的，物业管理行政主管部门不得干涉维修基金的正常使用。小区没有维修基金,现在想让业主交维修基金倡议书怎么写？
2024-05-25 21:12:46
提问者: 未知
多数竣工于2010前的小区，没有建立专项维修基金。开发商保修期结束后，向业主募集专项维修基金，确实是一个好的办法。但是，蛮困难的。各位业主：我们xxxx小区已交付n年了，开发商保修期已结束。目前，需要维修的地方较多，仅靠各业主缴纳的日常维修费还远不够；业委会动用共公场地、共公设施的经营收入进行了一些维修改造工程，效果明显也得到许多业主的赞同。为把我们小区建设得更美好，及时解决维修问题，业委会倡议：...维修基金没有收据怎么办
2024-05-25 15:28:49
提问者: 未知
11.补办人本人需携带**、备案合同、购房**到办理维修基金的窗口进行查档核实，如确认已交，由窗口工作人员给予出具登报声明作废的手续。22.在沈阳日报或沈阳晚报上登报声明丢失收据作废。33.拿刊登丢失**声明作废的报纸，再回到大厅维修资金窗口，并附带出具登报手续复印件及本人**原件和复印件，由窗口工作人员审核合格后，留存报纸、登报手续复印件、**复印件。然后，窗口工作人员到局财务科进行办理。44....维修基金住建局批准后业委会可以叫停吗？
2024-05-25 00:28:02
提问者: 未知
维修基金业主是不可以叫停的，需要使用的时候由**审批。业主委员会是否有权要求开发商返还小区维修基金
2024-05-25 03:16:13
提问者: 未知
根据我国相关法律规定，小区维修基金由当地房屋管理行政机关审核，进行专户管理，并不在开发商手里。住房维修基金专项缴纳 商品住宅销售时，售房单位代为收取的维修基金属全体业主所有，不计入住宅销售收入。购房者与售房单位应当签订有关维修基金的缴交约定，并在房屋交付使用时，由购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。 开发建设单位移交住宅区时，按照住宅区总规模建安造价1.5%(配置有电梯的住宅楼按2...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。