买期房办贷款是自己办还是开发商办 
2024-05-28 05:48:44
提问者: 未知
这个开发商有些不道德。我就是开发公司的，负责给客户贷款。这个贷款。只有你一个人去，是办理不下来的，必须开发商协助（开发商做为抵押登记前的阶段性保证人，需要提交相关资料），客户也需要亲自在相关贷款资料上签字。客户自己想独立办理贷款，几乎是不可能的。所以，你也可以这样理解，办理贷款，是开发商本身应该完成的工作。你说的这个开发商，有可能是因为自己的工作人员有限，无法直接**贷款事项，而外包给某些公司**...房贷是不是必须要在开发商指定银行贷款
2024-05-28 01:32:58
提问者: 未知
房贷申请不是必须在开发商指定的银行，但因开发商指定银行和开发商之间存在合作关系，申请房贷利息和各方面情况更合适一些。房贷申请办理流程：1.选择房产；2.确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；3.办理按揭贷款申请；4.签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；5.购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；6...开发商是否可以诉房主逾期还贷
2024-05-28 14:43:38
提问者: 未知
在购房过程中人们大都要贷款，但购房后如果还不上贷款，房地产公司能否借此把房子收回呢？下面的案例也许对房地产公司和购房的人们有所启示。案情回放：2002年4月2日，张先生与甲房地产公司签订...房贷20年好还是30好？
2024-05-28 21:43:38
提问者: 未知
贷款年限越长给银行的利息越多，不甘心多交利息的人，就会尽量缩短62616964757a686964616fe78988e69d8331333363396462贷款年限。然而也有越来越多的人知道利用房地产杠杆。贷款年限就是把这个杠杆撬动多久，撬动的越久获利越大，风险也越大。假设你能承受5000元的月供，而贷款20年和30年月供...买房贷款准备一年后还清，是贷20年，还是贷30年更划算？
2024-05-28 04:43:33
提问者: 未知
贷款时间越长，利息越多。所以，如果准备一年后还清，贷款年限越短越合适。计算贷款还款利息金额，除需要贷款金额、贷款期限外，还需要知道还款方式、贷款年利率。假设等额本息还款，贷款年利率为6.55%（目前五年及以上期限的贷款基准利率）：还款期限为20年的前12个月共还利息额为12951.26元；还款期限为30年的前12个月共还利息额为13034.33元；但因为总的还款期限较长，开始还款本金部分较少。所以...个人住房按揭贷款是否是直接发放给开发商？还是先发放给借款人，在扣划给开发商
2024-05-28 19:50:15
提问者: 未知
这样说个人住房按揭的放款是同意贷款后将钱汇入开发商的账号，用以支付你的购房款，要不然不叫住房贷款不通过借款人是借款人恶劣的行为。也保护了开发商的利益。任何地 任何银行都是这 银行直接放款给开发商。贷款买房能不能开全款**，是开发商给开还是银行给开？
2024-05-28 18:11:33
提问者: 未知
购房的首付款，开发商应当开具正式**，只是在**上注明“首付款，不作为办理产权证依据“的字样。开发商随便开具收据是不合法的，购房人有权要求开具正式**。30万房贷，银行商业贷款，选30年还款好，还是20年还款好？
2024-05-28 03:07:46
提问者: 未知
根据个人收入情况而定。如果年轻，暂时收入不高，那就30年，平时压力小点。如果收入可以，就20年或者15年。我去年买了一个商品房贷款买的，今年买个住宅房请问贷款首付是30%还是60% 。商品房和住宅房不是分开算的嘛？
2024-05-28 00:00:01
提问者: 未知
这个要看你买的商品房是商业产权还是住宅。如果是住宅的，那你现在再次购住宅一套贷款的话就是属于第二套房，首付60%！如果是买的商品房是商业产权的，现在买住宅房，首付...银行住房贷款结清房产证还是拿不到，找开发商、房管中心还是银行？
2024-05-28 09:54:15
提问者: 未知
找开发商和银行房管中心是出了证抵押到银行银行才会放款建议你问清楚房贷还完了银行为什么不还特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。