用住房公积金贷款买房好还是用商业贷款买房好 
2024-11-28 23:44:23
提问者: 未知
公积金贷款利率低程复手续慢、额度低、还款方式单一业贷款利率高、流程相对简单、手续快、额度高、还款方式多样。以贷款总额为120万、贷款期限30年为例，来看看商业贷款跟公积金贷款的主要差别。从下图可以看出公积金贷款的月供只要5222元，比商业贷款低了1000多元，并且总利息支出也少了好几十万。商业贷款可以选择的还款方式比较丰富，提前还款也更为自由、灵活。一般商业贷款在满两年后，每年都可以提前还款。而公...请问是商住两用的房子好？还是纯住宅好？
2024-11-28 14:02:10
提问者: 未知
看你想买来做什么了，要是纯居住用，那当然买70年产权的住宅，住宅房是不能注册办公的，因此住着很安静；要是有办公商用的打算，那就买50年产权的商住两用房，可商用也可居住，就是人来人往的较多，吵了点，商用就无所谓了。通州贷款买了一套商住房，再买住宅算首套房吗？
2024-11-28 23:22:28
提问者: 未知
您好，感谢您关注链家网！商住房不算套数，若您家庭名下仅有一套商住房，那么现在再购买普通商品住宅，无论商贷还是公积金贷款都计算为首套；如果您觉得有用，请采纳！如果买商住房，商业贷款，之后再买住宅还算首套吗
2024-11-28 13:23:22
提问者: 未知
如果前一套房贷款已还清，或者是全款支付，后一套则算首套。如何认定首套房1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。3、 全款买过一套房，贷款买房——算首套。4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。5、 个人名下有两套房的商业贷款记录...本人于2015年7月在购买了一套商品房（期房），首付30 %贷款7...
2024-11-28 13:31:41
提问者: 未知
与开发商协商一下，如能更改最好，如不更改，可要求开发商赔偿自己更改的费用及房屋贬值损失。商住房贷款有什么不一样的吗？商住房贷款利率比一般的住宅高吗？
2024-11-28 11:39:04
提问者: 未知
目前北京市商业贷款购买商住两用房首付需要5成，利率上浮10%。普通住宅类房屋，首套需要首付35%，二套首付需要50%；非普通住宅，首套首付40%,二套首付70%。请问贷款买过北京商业类项目，再买住宅房算第一套还是第二套？
2024-11-28 15:03:29
提问者: 未知
您好，感谢您关注链家网！目前的政策是有过商办类项目的贷款不计算在贷款套数里，如果您除了这个商办在全国没有其他的贷款记录，且在北京没有住宅类房子，再买房属于首套，...唯一住房卖了再买房，怎么算贷款和首付？
2024-11-28 15:51:16
提问者: 未知
您好，感谢关注链家网！首付和贷款怎么算，需要了解一下您家庭名下在全国范围内是否有过关于住宅的贷款记录，如果没有-购买普通住宅首付3.5成，有的话-购买普通住宅首付6成；公积金贷款首付2成...工商银行住房贷款怎么算？房子一共431433，首付131433，贷款30万，20年还
2024-11-28 06:39:48
提问者: 未知
等额本息法：贷款本金：300000假定93折年利率：4.557%贷款年限：20 年：每月月供还款本息额是：1907.19元、总还款金额是：457725.6元、共应还利息：157725.6元。第1个月还利息为：1139.25；第1个月还本金为：767.94；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）急！！！买房！！！请问自住型商品房能贷款吗？
2024-11-28 12:18:03
提问者: 未知
看你是否符合条件。“自住型商品房贷题搜集汇总，罗列如 一、首套房借款人资格确认通过北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、**人民银行征信系统和北京住房公积金管理系统及其他尽责调查，查询借款申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录的，为首套自住住房。 二、贷款需具有以下条件1、借款人当地户口或者有效的居住证明；2、借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。