为什么买房属于投资?

旅行者 cium 2024-06-17 15:06:42
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房产属于投资。 这里涉及到一个房产价值的问题,区别于汽车等消费房产所独有的排他性(一定时间空间内的独特性)和房产使用价值的稳定性(房产的价值在一般意义上都是在很缓慢的变动中的,接近于不变)。房产使用价值的稳定性即房产的居住功能,即使经过数十年的变更产生的变化也非常小,类似于保值黄金等投资产品的特性。购买金条金块等属于投资,但是购买金饰属于消费;同样的购买房产属于投资,但是装修房屋等属于消费。 国内当前情况下的房产其实是在主要城市投资性明显强于消费性,在中小城市和县城还是消费性为主。其实房产作为资产的代表,被赋予了很强的时代特色,希望大家能客观对待其中的问题。引用孙立平教授的话,“这是**从一个无产社会向有产社会转变的时期,也是一个以房地产为主要载体的财富形成时期。在这样一个时期,除住房以外的其他需求会处于一个高度锁闭的状态。可以肯定,想越过这样一个时期是不可能的。我们只能适应这个时期并采取措施降低其消极影响,尽快度过这个时期。” 20210311
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