公允价值的投资性房地产可以转为成本模式吗 
2024-06-30 22:02:20
提问者: 未知
不能，要在转换时公变和折旧要更正留存收益，也就是盈余公积和未分配利润，当年的不涉及留存，但要把成本折旧调整，按公允和折旧调企业贷款的利息支出可以进行税前扣除吗？
2024-06-30 21:44:18
提问者: 未知
咨询热线 zi xun re xian 您好，今年5261，我公司向银行贷了一4102笔款，由此产生了一笔利息。请问，1653在缴纳企业所得税时，这笔贷款利息的支出可以进行税前扣除吗？专业解答 我国《企业所得税法实施条例》第三十八条规定:“企业在生产经营活动中发生的下列利息支出，准予扣除:(一)非金融...房地产企业土地成本结转
2024-06-30 08:44:07
提问者: 未知
1、所谓房地产企业，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的...房地产开发企业如何进行成本核算
2024-06-30 23:44:58
提问者: 未知
房地产开发企业成本核算会计实务｜ ｜开发成本｜（一）土地征用及拆迁费｜ ｜（二）前期工程费｜ ｜（三）整体建筑安装工程｜ ｜（四）基础设施费｜ ｜（五）公用配套设施｜ ｜（六）开发间接费用｜ ｜（一）土地征用及拆迁补偿费｜1.土地出让金｜项目支付地土地出让金、土地开发费、土地使用费、土地变更用途和超面积补交地地价.｜2.土地整治费｜大市政配套费及其它土地整治费用｜3.土地转让费｜土地转让费及转让、...房地产企业土地成本及其他成本如何分摊？
2024-06-30 17:39:20
提问者: 未知
这个，我认为，属于你司政策的范你们可以制定一个分则，然后一直按该会计政策执行。建议可以参照房产税对地下室等打折征收的模式，分摊成本时，在按面积分摊的基础上，再给地下室核定一个分摊比例，如40%。地下室分摊成本=总需分摊成本*(地下室面积*40%）/（地下室面积*40%+其余地上部分面积）当然，如果能够根据成本习性来分摊，那当然更好，也更科学。因为地下室确实是因为相关因素而发生了那么多成本，这样成本...房地产企业融资需要多少利息
2024-06-30 11:29:21
提问者: 未知
房地产企业贷款的种类有哪些 企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定...2015年12月18日至21日，中央经济工作会议(以下简称“会议”)在北京举行。...某企业对投资性房地产采用成本模式计量。该企业的一项投资性房地产账面原价为2000万元，预计使用年限
2024-06-30 15:42:36
提问者: 未知
成本模式下投资性房地产需要计提折旧；第四年末减值前投资性房地产账面价值=2000 - (2000-100)*4/20 = 1620计提减值后的账面价值=1620-200=1420第五年应计提的折旧为=(1420 - 100)/ 16=82.5 【这里除以16是因为剩余年限为16年】答案是82.5 望采纳哦，谢谢。祝：学习进步！房产开发企业的私人借贷利息可以税前扣除吗
2024-06-30 13:19:23
提问者: 未知
一、房产开发企业的私人借贷利息可以税前扣除吗企业向个人借款，向其支付利息，若是取得收据不能在企业所得税前扣除，企业可要求个人到税务机关**，取得正规**，方可按规定在税前扣除。...企业向金融企业借款的利息费用可以税前扣除吗？
2024-06-30 00:34:42
提问者: 未知
企业向金融企业借款的利息费用可以税前扣除吗？undefined-利息费用，税前，借款，扣除房地产开发企业的成本费用包括哪些内容
2024-06-30 02:09:30
提问者: 未知
房地产开发成本核算用途来说，大致可分部分：1、、土建及设备费这是房地产开发成本构成的主体内容，大致占总成本的80%，其中最重要的是土地费用。土地费用主要包括置换成本、批租费用、动迁费用等。房产商在决定是否开发一个项目以前，必须进行房地产开发成本计算，将预计的土地费用通过土地面积和容积率的换算，计算出未来所开发的每平方米商品房所占的土地成本（俗称楼板价），以此来进行项目的可行性评估。2、配套及其他收...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。