你怎么看待成都房市的板块?

听摇滚的姑凉 2024-12-03 01:14:15
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成都市随着城市的发展,成都市房地产板块也已基本成型,大大小小的板块分布,城南的房地产板块更是扩展到了天府新区南线,城东板块扩展中,城西板块成熟中,城北板块改造中。而问题中的“三大一府”有成熟也有正在发展中,有些发展的速度令人乍舌,有些被人吐槽,下面我们一起来看看。目前成都市的城市发展战略是“中优”、“东进”、“南拓”、“西控”、“北改”,围绕**级天府新区建设。同时以建设“**中心城市”和“成渝城市群特大城市”等。根据问题中板块可以看出,“大丰”属于“北改”区域,“大面”属于“东进”区域,“大源”属于“南拓”区域,“华府”也属于“南拓”区域。目前发展较好的板块是“大源”和“华府”板块(大源最优,属于高新南区及双流部分区域),这两个板块最先是大源发展起来的,当时还是“生地”的大源(2013年及以后开发商入住较多)在各大开发商的“拿地”号角下,逐渐站稳脚跟,当时到处是“火三轮”,没有完整的公交系统的【大源板块】房价像“火箭”一样腾空而上,目前更是居高不下,“华府”稍微居次席,但是目前随着“天府新区成都直管区”和“南拓”的规划实施,串联起了“成熟站南”、“新兴中和-新川”(得益于规划,目前发展较快的板块,房价也不断的上涨)、“华阳-南湖”(特别是自然和人文环境的增强,“湖居”板块的兴起)。目前地铁一号线三期更是开通到了兴隆湖和科学城板块。【大面板块】是目前“东进”的一块主阵地(属于龙泉驿区),当时给予的“期望”也比较高,但是相比于城南的板块,目前没有形成连片,但是作为连接“中优片区三圣乡”和“东进”龙泉山森林公园及“简州新城”的桥头堡,房价可是没有落后,目前一手房均价呈上涨趋势。地铁2号线东延线全程跟随,同时挨着成都技术经济开发区和龙泉汽车产业城,我想这个板块将是后期“可以重点关注的房地产板块”。最后一个是“【大丰板块”】。大丰属新都,金牛区正北,地理位置还是比较优越,同时也是“北改”重要部分,但是目前受制于“交通的不完善”,包括地铁5号线没通,还有一些“断头路”,所以经常会被吐槽(包括1号线目前没有延伸)。但是目前也纳入了成都市主城区,房地产发展较迅速,房价也是“蹭蹭涨”,成为城北一个比较受关注的板块。除了以上的这些板块,成都目前比较受关注的还包括城东攀成钢、崔家店、三圣乡、十陵、西河等,城南新川、秦皇寺-兴隆湖、东升、航空港,城北青龙场、龙潭寺、北湖、熊猫基地等,城西犀浦、外光华、外双楠及延线等。各位朋友你们看好哪一个板块,欢迎讨论。我是大内密探达康,喜欢的可以关注,继续为你说成都的那些事! 20210311
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