央行推出lpr利率。只能选一次,背负房贷的人该如何选择?

考拉很懒 2024-06-06 05:15:07
最佳回答
改革前,个人住房贷款利率实质是浮动利率,当贷款基准利率发生变化时,房贷利率将于次年1月1号起重新定价。根据当前的调控政策,银行的基础利率应该说接下来这两年可能会有往下走的一个可能。那么如果说在这种情况下,购房者约定每年调一次,实际上到了明年的时候,它的整个贷款利率会低一点,如果说到了后年利率继续往下走的话,这个优势就更明显。一般来说,利率会随着经济增长波动呈现周期性变化。如果购房者判断lpr处于利率周期的底部,那么把利率重新定价周期约定为合同期限对购房者来说更有利,相当于和银行签一份固定利率房贷合同。这个时候对于购房者来讲,应该抓住利率最低点这个机会,也就是说保持后续的一个利率是不要调整的。 20210311
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