lpr和固定利率你选哪个？ 
2024-06-05 08:27:26
提问者: 未知
选lpr比较合。现在贷款利率为4.9%，2020年2月的lpr为4.75%，之以减少月供。且目前近几年的和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成lpr是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。两种方式选择，原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算，基准利率是可变的，浮动比例是不变的；新的方式是按照“贷款市场报价利率（lpr）加浮动点数”计算，lpr是可变的，浮动...房贷利率转换为lpr好还是固定利率好？
2024-06-05 17:02:21
提问者: 未知
尽管银行会提供浮动和2113固定两种贷款报价，5261但在预期lpr下降背景下，客户4102通常会选择浮动利1653率报价，因为点差已经固定了。如果因经济回升、通胀上行，lpr处于上升周期，则房贷利率也会随之走升，而如果此前签署的是固定利率，则房贷成本不变。对于贷款客户，到底选择哪种定价方式...我的房贷利率是4.41，还有二十多年，要转lpr吗？
2024-06-05 05:41:49
提问者: 未知
感觉可以不转，已经很低了，后面利率应该会越来越高的房贷利率是月利率还是年利率？
2024-06-05 21:54:24
提问者: 未知
房贷利率通常指的是年利率,但是在还贷的时候,则分割到每个月都有一个月息.算起来是比较复杂的,30万20年还清,现在的基准利率是5.94%,如果不提前还贷的话,一共需要交的利息是142323.49.房贷利率5.145%，是选择继续固定的还是选择浮动的呢？
2024-06-05 18:39:46
提问者: 未知
房贷利率 5.145%，则是在原来 4.9% 到位基础上上浮 5%，如果换成 lpr 浮动计算方法的话，则依据现在的 lpr 4.8来算，得出的加点（bp）是 34.5 个基点。记住以后这个加点数就要一直跟随你。若采用浮动的话，如果 lpr 值低于 4.8，则不会少付一些利息。如果大于 4.8，则会多付一些利息。所以你判断是选择固定还是选择浮动，你需要判断以后的利率在 4.8 上下的概率多大就可以...贷款20年利率上浮5%，现在lpr政策该选择固定还是变动？
2024-06-05 14:10:35
提问者: 未知
贷款20年利率上浮5%，选择lpr新政策还是固定利率不变利率？1、这主要取决于对未来lpr利率走势的预判，预期下行，跟随新政改变，反之选择固定利率，不做改变。2、固定利率，其实质就是贷款者以当前还贷利率固定为剩余还款期限的唯一利率，换言之剩余年限不管利率如何变化，与贷款者无关。而新政择时按月报价的lpr+点。这个点和目前上浮5%后与4.80%的差值。贷款者有权和银行协商调整周期，但是最短为一年，即...贷款基准利率4.9%，无上浮，无折扣，余25年，选择固定利率还是lpr?
2024-06-05 09:07:24
提问者: 未知
坚决选lpr，干货，背景银行信贷人员很多人没讲清楚lpr为啥趋势下行。很多答案在讲规则和映射关系，blabla…哪些人适合固定利率房贷
2024-06-05 04:49:30
提问者: 未知
一是有稳定固定收入的人：目前国内的利率前景微妙，以现有的资讯还难以做出一个明确的判断。从这个角度来说，固定利率房贷面临的利率不确定性很大。此外，固定利率房贷比较适合那些有稳定的固定收入的人士。这些人一方面能够按计划还款，另一方面也能对将来的大额支出“心中有数”。二是锁定风险的生意人：一些为了锁定风险的生意人，也青睐固定利率房贷。北美的固定利率房贷期限长达10年甚至以上，有些风险承受能力较高的人，比...贷款基准利率4.9%，无上浮，无折扣，余25年，选择固定利率还是lpr?
2024-06-05 10:33:22
提问者: 未知
在我来看，看利率长期下降是没啥参考价值的，这和股票一个道理，它保持五年稳定上升5%，就能保证后期一定…lpr实行后，是选择固定利率好，还是一年一变好？
2024-06-05 06:38:45
提问者: 未知
最近我看了很多房贷利率更换锚定事情的消息，讲的太过于专业，很多时候让不是特别懂经济的读者看得一头雾水，那么我就这里再讲的明白一点。lpr利率降，房贷利率也会跟着降。lpr利率升，房贷利率也会跟着升。那么央行为什么要更换锚定给这么一个二选一的机会？这是因为经济大环境不好，为了挽救银行，尽可能降低银行的资金压力，而这同时也释放了一个信号，那就是未来的整体利率水平，大周期大概率是降低的。如果今年爆发经济...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。