二手房首付不够，怎么才能提高贷款金额 
2024-06-26 12:21:18
提问者: 未知
银行之所以会贷款给你，那是因为你有相应的资产（值钱的东西）可以用于抵押，同时具有按时还贷的能力，这样银行才会借钱给你。你会轻易的借1000块给百万富翁，却很难借100块给一个乞丐。这是一个道理。所以提高银行的贷款额度方法，就是向银行证明，你有足够多的资产，并且你的企业或者个人在...首套房贷款没还清可以全款买二套房吗
2024-06-26 22:58:22
提问者: 未知
您好，我是链家地产的高级经理马俊，很高兴能够回答您的...你的贷款没有还清也是可以全款买二套的。如您还有疑问，欢迎追问，也可直接联系我，电话同微信：189 1685 1665 马俊看中一套房子，房主在按揭还贷中，房主没能力直接偿清贷款，中介说想买的话可用我的首付还清房主贷款
2024-06-26 20:58:23
提问者: 未知
感觉买按揭中的房子买方风险有点大，尤其是房主没有偿清贷款能力时o(╯□╰)o 其他答案 王汉 二手房经纪人 15721597837 ...还完贷款，业主明说了不过户的话，直接按合同告他。...我卖二手房买方用公积金付款，有风险没？
2024-06-26 05:31:33
提问者: 未知
肯定不行啦！这样风险很大。难道你想像租房一样，一个月一个月的收房租。除非用公积金贷款按揭还差不多。我要卖一套二手房，但是房子10月份才能满5年，对方要公积金贷款，怎么操作才没有风险？
2024-06-26 04:51:48
提问者: 未知
目前这种操作方式有风险的主要是买方，因为他要考虑如果给了你15万到了10月份你不过户怎么办。同样交易风险是并存的，若果到了10月他不愿意买了而你们的违约金又很少的情况下你会非常的被动。这中操作流程可以有，但是需要注意双方的违约责任的约定以及违约金的制定；对于对方的贷款您担心能不能贷的...卖二手房，买方贷款的话，我什么时候能拿到全款
2024-06-26 10:28:05
提问者: 未知
先说你卖房你的房款应该分三次拿到，第一次，买家跟你签约时交的首付款(这是双方经过商量的，一般是卖价的20%)第二次，等到买家申请贷款后，确定银行放贷的数额，用总房款减去贷款数额再减去首...买二手房贷款一定要走中介吗？（房主有贷款没还清）
2024-06-26 01:21:21
提问者: 未知
3年房龄没有房产应该先弄清楚房产证是在银押着呢。如果是在银行抵押，买房子时应该签《存买卖合同》，同时应约定定金额度，贷款的还款房，还款方式，如需要买房人还贷款还要约定购房首付款额度，以及首付款到账后多长时间过户等等。如果确实没有房产证，政策上是不要允许买卖的，首先要确定未办房产证的原因（是开发商已经办了为下发、开发商资质手续问题等等），如果不能确定原因需要放弃，如确定以后能拿到房产证，则需要签署《...为什么二手房屋贷款要先付首付才能贷款
2024-06-26 19:15:04
提问者: 未知
政策规定。1.评估价与最高贷款额二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。2.竣工年代与贷款年限银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行的政策是“房龄+贷款年限≤30年”。3.贷款银行的选择各商业银行服务特色不尽相同，贷款品种也有所差别。如果借款人选择常见的房贷产品，就要综合各银行网点...二手房买卖，使用首付款帮原业主向银行赎楼，签署买卖合同时可以如何增加条款
2024-06-26 21:04:09
提问者: 未知
你好，二手房买卖涉及到的法律责任很多，涉及银行贷款和抵押方面的风险很多，合同条款的设立最好由律师根据实际情况作出全面评估后设立，才能有效避除隐形风险，保护权益在各种情况下不受损失。我购买了二手房，给了首付赎楼押金和利息，银行拖了1个多月才放款，放款后中介公司还要跟我收取赎楼的利息
2024-06-26 05:24:53
提问者: 未知
您好！针对您的问题，得到的答案是，我希望能帮助你：1安全的银行贷款融资，其全部配额不能...以上已被抵押在银行借贷融资是肯定的，全额的银行是无法向借款人 3不恢复止赎.特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。