我要卖房，买方要市管公积金贷款，中介说要先过户 ，然后买方去贷款，这样的话对我卖方是有风险的， 
2024-06-27 08:51:36
提问者: 未知
中介说的没错，别说公积金贷款是先过户后放款，就是商业贷款也是先过户，银行再放款。你们有三方合同，有网签合同，假如你交了20%的定金，房东违约，要双倍赔偿你，你违约，定金不退。谁违约谁要承担违约责任的，合同是受法律保护的，这可不是闹着玩的，谁敢轻易违约呀。你的任何担心都可以补充到网签合同里（只要网签合同的内容没涉及到的，你都可以和卖方确认后添加）。卖二手房,对方要求资金监管有风险么?
2024-06-27 10:46:19
提问者: 未知
要卖二手房,买家贷款,要求首付款进行资金监管。拿到更名产证及税单后才能解冻。请问,这种情况下我只拿到定金就把房子过户给对方,如果事后对方不对打到我账户上的首付款解冻...住房公积金必须是在交满一年之后才能贷款吗？
2024-06-27 12:34:18
提问者: 未知
查查有关政策法规。广州市规定，常住户口连续缴存公积金6个月以上，就可以贷款。非常住户口才需12个月。我按揭贷款买了房子，但房子要2015年8月才交付。我要什么时候开始还贷？
2024-06-27 09:47:33
提问者: 未知
这个还是要看银行，如果银行方便进度快，你还贷的时间就过会提前购买一套二手房，需要贷款一定要找中介才能办理嘛
2024-06-27 21:19:43
提问者: 未知
听我的，到当地邮政储蓄银行咨询，绝对帮你搞定。可咨询：95580住房公积金必须要满一万元才能贷款吗
2024-06-27 18:57:49
提问者: 未知
公没有必须满一万元才能贷款的限制，连续缴纳满6个月以。申请住房公积款基本条件为如下几项：1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含...我今天看好了一套二手房，因为房本还没下来，卖方刚还了一年多的贷款怎么样才能降低风险啊。
2024-06-27 01:02:18
提问者: 未知
您好，你可以把他银行贷款的钱给他付了，然后他拿着你的钱去银行把贷款结清，然后去房管局办理房本。还有一个办法，就是先让他把房本办下来，只是房本最后一页有登记内容是抵押给什么银行，贷款...二手房公积金贷款卖方风险
2024-06-27 12:05:17
提问者: 未知
您好，欢迎来到链家网，先签署合同，公积金贷款是先进行批贷之后才缴税过户的，过户24小时收到首付款，然后办理抵押登记，放款。也就是说您在链家交易，按照正常流程走，...二手房公积金贷款卖方有风险么
2024-06-27 23:10:31
提问者: 未知
安全！在买方转了首付给卖方之后，买卖夫妻双方到银行签订二手房贷款申请，待审批通过之后，银行会通知买卖双方可以过户，过户之后买方将房产抵押给银行，银行直接打款给...二手房房子没有去公积金备案能办公积金贷款吗
2024-06-27 07:35:57
提问者: 未知
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