我想买的二手房房龄超20年，有什么可以办法可以让房龄变新吗 
2024-05-19 21:07:14
提问者: 未知
一 你确定这是一套有房产证，可以自由交易，房管局有备案的房子二 如果房管局有备案，那就无法改变房龄，房管局是有登记的二手房已有二十年房龄了，还能买吗？
2024-05-19 11:42:49
提问者: 未知
2017年，也就是7年之后，这套老破小又成功翻了一番，价格达到了4万，而同学的那套房子价格仅是2万出头，可以说彻底跑输...如果现在这套房子已经很老了，再过10年、20年会更...房龄22年的二手房能不能贷款
2024-05-19 14:47:55
提问者: 未知
这种情况在重庆是无法获得贷款的，各地银行要求不一样，银行是以评估公司出具的报告为准，一些评估公司可以变通，将房龄更改。通常情况下：1、房龄10年以内的二手房可以贷总评估价的70%2、房龄15年以内的二手房可以贷总评估价的50%-60%3、房龄15年以上的二手房，银行不予贷款。深圳15年房龄的二手房还能贷到款吗？
2024-05-19 20:47:55
提问者: 未知
可以贷款，贷款年限不能超过房子剩下的使用年限，比如产权是70年的房子，已经过了15年，剩下55年可以贷款，但必须结合个人的可贷款年龄，最长贷款期限是30年。二手房30年了能买吗？房龄大有什么影响？
2024-05-19 21:30:02
提问者: 未知
虽然现在的房价很高，但是大家在购买二手房的时候，也不能只看二手房的价格，虽然有的二手房价格是比较便宜，但是便宜也有便宜的道理，这些便宜的愿意我们也要认真去审视，.我买了二手房，房龄大概20年了，现在想抵押贷款，能贷吗
2024-05-19 02:58:54
提问者: 未知
能贷第二套买二手房贷款受影响吗
2024-05-19 22:53:15
提问者: 未知
有的，买第一套房可以贷7成，首付3成。买第二套房，不管是新房还是二手，都要首付6成，只能贷4成觉得能帮到你，请加分，谢谢二手房****对房价有什么影响
2024-05-19 12:45:34
提问者: 未知
同样在浦明路，另有一处由 九龙 仓集团开发的滨江壹十八小区在售。这里的房源相对高端，...股东之间转让股权，由转让股权的股东双方缴纳印花税，一般印花税率在万分之五左右。...二手房房龄超过多少年不建议买？
2024-05-19 04:51:10
提问者: 未知
这个问题不好回答的，房屋产权期限到了怎么办？据说国外没这个70年概念，我们**以后会不会改谁也不知道…二手房要买房龄多少年以内的？
2024-05-19 14:12:32
提问者: 未知
一、二手房房龄应注意以下几项：1、目前商品房的土地使用都有年限的约定，按照我国现行法律，土地使用权只有70年的期限。如果实际“房龄”较大，买房人使用的年限将可能缩减；此外，如果土地使用权期满后，房屋所有权人有权申请延长土地使用权期限，但需要承担土地使用费。2、“房龄”和房屋的有效使用年限有着密切关系。实际使用年限越长，那房屋损坏程度越高，因此相应地会产生一定的房屋维修费用，从而增加了物业的维护成本...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。