上海购买二手房,首付最低35%,是不是意味着贷款最大额度是银行评估价乘以65%?

小小夏 VX?? 2024-11-16 19:06:11
最佳回答
对的,上海首套房比例不低于35%,理论上房款可以贷款65%,贷足65%要看银行评估价个人的还款能力。(收入证明、银行流水、征信报告体现)买房还需交的费用:①评估费 ②抵押登记费 ③房屋保险费 ④提前还贷违约金个人建议不太了解各种房产政策的话还是找个专业懂得整个区域房产行情的顾问帮你真的可以事半功倍,他们的咨询顾问非常专业,会快速帮客户了解上海整体房价态势,在最短的时间内用最实在的价格,拿下客户满意的房子,效率高,要买房就得找这样有专业团队的**。谢谢您采纳并认可我的回答 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 二手房使用公积金贷款最低首付比例是多少?
    • 2024-11-16 17:00:05
    • 提问者: 未知
    以郑州住房公积金为例,购买二手房住房公积金的最低要达到40%。按照郑州住房公积金的要求,购买新建商品住房的,公积金贷款比例应当不超过房产总价的70%。购买存量商品住房(二手房)的,公积金贷款比例应当不超过房产总价的60%。借款人夫妻双方缴存情况均符合公积金贷款条件,首次使用公积金...
  • 请问大家,买二手房银行贷款是不是一定要交手续费和评估费?
    • 2024-11-16 22:11:21
    • 提问者: 未知
    如果你银行没有熟人给你直办,要贷款购房,是必须支付手续费这笔费用的,而评估费是不管银行是否直办,都要产生的。银行在办理住房贷款时,通常只有入围的机构才能推荐业务...
  • 请问大家,买二手房银行贷款是不是一定要交手续费和评估费?
    • 2024-11-16 16:43:57
    • 提问者: 未知
    如果你银行没有熟人给你直办,要贷款购房,是必须支付手续费这笔费用的,而评估费是不管银行是否直办,都要产生的。银行在办理住房贷款时,通常只有入围的机构才能推荐业务办理,一些中介公司没有入围,就只有委托第三方办理,自然就需要交手续费。而一些中介入围了,人家也付出了成本,打了保证金在银行,或者答应了银行的其它要求比如拉存款、买基金等,所以入围了中介也会收取贷款手续费,今年6月,****、住建部联合发布《...
  • 贷款买房首付最低付多少?
    • 2024-11-16 23:17:09
    • 提问者: 未知
    第一次贷款,3成,第二次贷款为6成。商铺贷款,都是5成。
  • 2016年最新二手房贷款最低首付比例是多少
    • 2024-11-16 13:41:08
    • 提问者: 未知
    如您在**银行申请个人二手住房贷款(安居宝)业务,您申请个人二手住房贷款时须同时具备以下条件:(1)具有完全民事行为能力的自然人;(2)在**境内具有常驻户口或有效居留身份;(3)具有稳定收入,良好信用,有按期偿还借款本息的能力;(4)所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件,产权明晰...
  • 上海二手房贷款额度是多少?
    • 2024-11-16 18:09:19
    • 提问者: 未知
    上海二手房贷款额度是多少?二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定.
  • 如果买二手房银行评估高于成交价那么贷款能不交首付吗
    • 2024-11-16 09:37:17
    • 提问者: 未知
    首付都是要交的,这个首付至于交多少那是你于房主自己的事情与银行无关
  • 打算买二手房,房主卖100万,满5年,公积金贷款首付最低需要多少,听说银行评估价低于卖价
    • 2024-11-16 12:22:22
    • 提问者: 未知
    那要的公积金月缴存额是多我们才能帮你判断你的最高额度,剩下需要你首付了,或者你不够的话再选择商贷加公积金的组合贷。不过这种单子流程非常麻烦,耗时会很长,业主钥匙着急用钱的,肯定不会同意的。还有需要注意的是,你买房子的预算一定要把中介费和税费算进去,那也是必不可少的一部分。当然很多客户为了省点中介费,选择跳单,或者一些小公司佣金打折。从近看来,固然未你省了一些钱,但是你买的是房子,是服务的品质。不出...
  • 首付最低几成?组合贷款买二套房?
    • 2024-11-16 08:01:06
    • 提问者: 未知
    ⑴市属组合贷款买二套房,首付比例需要考虑所购房屋的性质,首付成数与纯商贷的计算方法相同,只是所贷额度包括了公积金可贷部分和商贷部分。⑵国管组合贷款买二套房,需要...
  • 贷款买房最低首付有多少?买房分期首付一般是多少?
    • 2024-11-16 18:43:24
    • 提问者: 未知
    买房分期首付一般是多少:1、个人购买首套住宅,选择商业贷款,最低首付款30%;2、个人购买二套以上住宅,选择商业贷款最低首付比例40%;3、个人购买首套住宅,选择公积金贷款,...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。