请问大家，买二手房银行贷款是不是一定要交手续费和评估费？ 
2024-05-23 22:42:23
提问者: 未知
如果你银行没有熟人给你直办，要贷款购房，是必须支付手续费这笔费用的，而评估费是不管银行是否直办，都要产生的。银行在办理住房贷款时，通常只有入围的机构才能推荐业务...二手房贷款与评估价的问题。如果银行评估价格过高怎么办？
2024-05-23 22:54:04
提问者: 未知
1、税多了说明你的房子买值了（业主亏了），交易价低于市场价。2、银行是依据评估价计算贷款额度，评估价高了好，可以保证满足你的贷款额度。二手房成交价和银行评估价不一样怎么办？
2024-05-23 21:31:17
提问者: 未知
这个是比较正常的情况。正常房的评估价一般参照周边**地产的成交价（网签价而根据抵押评估相关规定：房地产抵押报告要遵循替代选择、谨慎原则等，这两条基本就限定了一般评估价会略低于市场平均价，具体到每一套房产，可能会在您实际的成交价上下浮动，但整体倾向是低于成交价的。如果您所委托的中介向您保证评估值可以高于成交价，一定把这个承诺写在委托合同中，评估这个行业并不是一个理想模型，不能否认有一小部分评估机构或...2018二手房评估价低于成交价多少 二手房如何评估
2024-05-23 15:31:16
提问者: 未知
如今有不少的朋友们买房子会考虑购买二手房，二手房虽然没有新房看起来漂亮，但是如果购买之后简单的装修一下，入住也是比较舒适的，毕竟二手房的性价比更高一点，二手房在.现在成都二手房银行贷款的评估价一般为成交价格的百分之多少？
2024-05-23 19:24:33
提问者: 未知
您好，链家王军很高兴为您服务！商业贷款评估值一般能评估到成交价的85%-90%左右，公积金贷款评估值一般能评估到成交价格的80%-85%左右，楼盘的商圈位置，房屋的朝向、楼层、面积、建成年代和...买二手房交首付款，申请银行贷款时要注意些什么？
2024-05-23 19:55:41
提问者: 未知
（一）在申请贷款额度的时候一定要适度，充分考虑个人及家庭的财务状况、理财习惯，通常月还款额度不要超过家里总收入的50%。 （二）要保持良好的信用记录，一旦信用记录出现不良，会直接影响到贷款的可操作性，甚至很可能被银行拒贷。 （三）贷款时，要向银行提供真实的个人信息资料，从一开始就培养良好的诚信意识，切勿提供虚假资料，否则可能被列入银行的“黑名单”，将被各家银行拒之门外；个人信息变更时要及时通知...南京二手房交易应如何进行评估？二手房交易评估费为多少
2024-05-23 23:59:53
提问者: 未知
购房者了解房屋评估值的作用以及其影响因素能够方便估测银行贷款额度，从而准备相应的首付，那么南京二手房交易应如何进行评估？二手房交易评估费为多少？已是本分类第一篇...二手房交易（不贷款）需要评估费吗？
2024-05-23 01:25:31
提问者: 未知
不需要。二手房评估是向银行贷款的时候，银行确定贷款额度的时候才需要评估，评估之后根据评估价值计算出最高贷款额度。二手房的交易全款就不需要评估，和卖方谈好价钱就可以了。其他手续费——1、中介费，也就是付给中介的费用，一般是交易额的2%，这个在合同签订前可以商量；2、二手房屋过户营业税以及附加税。约占5.6%，如果，原业主卖的是唯一住房并且已经居住超过2年，可以免征营业税；3、契税，这个是买方支付的，...买二手房是先交首付款再贷款好还是等银行贷款好呢?
2024-05-23 03:25:02
提问者: 未知
你要是按揭贷款购买二手房，对于是要先付首付签合同，还是在过户时再付首付，完全由你们买卖双方自主决定的，但也...南阳二手房大按揭流程：如果你想贷款买二手房，需要你买...二手房买卖用交评估费吗
2024-05-23 23:27:20
提问者: 未知
二手房买卖用交评估费吗对二手房进行买卖时，并没有规定一定要对房屋进行评估，房屋价格应该由买卖驭协商，但双方认为要评估的，可以协商评估的问题。《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。