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  3. 买二手房想贷款，82年的房子，可以私改房产证吗？对买方有没有损害？

买二手房想贷款，82年的房子，可以私改房产证吗？对买方有没有损害？

ō 2024-05-30 23:03:42
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1. 改房产证对您有百害而无一益，第一肯定过不了公证处这一关。第二，万一房子拆迁，相关部门查到您房产证擅自修改过您是要负法律责任的。第三，如果您以后要卖这个房子你就属于**。2. 82年的房子最多只能贷到10万。3. 2010年二手房买卖最新税收政策：契税：90平米以下为成交价1%，90-144平米为成交价1.5%，144平米以上、别墅、商铺、车库为3%、公证费：成交价0.3%、产权登记工本费：90元、查档费：10元、营业税：您这房子满五年了，免征营业税、个人所得税：您这房子满五年了，免征个人所得税。总共需要交纳的税费：契税：52万*1%=5200元 公证费：52万*0.3=1560元 查档费：10元 工本费：90元（贷款是不需要费用的，中介公司巧立名目收取的话您就直接说我自己找银行他们立马就软了） 共计：6860元（不含中介费） 20210311
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