购买这样的单身公寓（商业住宅）作为投资有哪些风险？谢谢！ 
2024-05-24 09:30:15
提问者: 未知
在**今天的房地产市场，如果还有一个明摆着值得投资的房产，你觉得有多大概率一直等到你出现，并且让你在知乎上...最扯的是，这种布局的商用公寓，公摊率很高，普遍在25%-...购买商业公寓和普通住宅的区别是什么
2024-05-24 09:17:19
提问者: 未知
随着经济的发展，很多人对生活质量的追求也越来越高，品位也随之增加。这就造成了城市中部分中高收入的白领们把目光放在精装小户型、家电齐全可拎包入住、完善贴身物业、前卫时尚的商业公寓上，...请问公寓和住宅的区别是什么？
2024-05-24 03:50:51
提问者: 未知
从土地使用年限：住宅一般是70年，公寓一般是40年，少有70年；从是否能落户：住宅可申请落户，40年公寓不能申请落户；申请贷款：住宅可申请商业贷款和公积金贷款，最长30年，40年公寓贷款只能申请10年的商业贷款不能使用公积金贷款；二手交易涉及的税费：住宅，契税、个税、**，40年公寓...公寓适合买来投资吗？公寓和住宅哪个更适合投资？
2024-05-24 01:24:23
提问者: 未知
1、公寓面积小投资少，一般都是精装，靠出租见效...个人觉得投资在资金和购买资格都可以的情况下选择住宅，反之选择公寓也相当ok啦 欢迎关注我的头条号 相互学习房产那点事吧商业用房和住宅用房的区别
2024-05-24 10:16:33
提问者: 未知
商业用房和用房的如1.性质主同；商业用房的使用主体多类商店、门市部等商业用户，办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。2.用途不同；商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋，而办公用房是单位办公用的房屋。3.基本楼层不通；商业用房一般是底层临街的房屋，办公用房一般是写字楼及独栋的房屋。4.产权年限不同，商业用房的产权年限为40年，办公用房的产权年限为50年。5.办公用房有全国统一的建设标准，商...购买商业地产的公寓会占用住宅的指标吗？
2024-05-24 22:12:11
提问者: 未知
一般商业地产不限购，**从宏观总量上已经控制了，只能是酒店和办公性质，房产公司要是按住宅来宣传，规划局会找它的麻烦，**会处罚它，因为住宅是没有税收的。40年产权，贵得死的水电费，没有煤气，你买这种公寓式办公是认为你开公司的，没理由算你家庭第二套房。商务公寓和纯住宅，有什么区别？
2024-05-24 15:08:06
提问者: 未知
土地性质不一样，商务公寓为商业性质土地使用权，住宅为住宅用地使用权，住宅才能申请学区，商务公寓适合自住，水电等费用也会略高于住宅普通住宅标准，普通住宅和非普通住宅的区别
2024-05-24 20:37:27
提问者: 未知
非普通住宅有三个标准：2113 住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；5261 单套建筑面积在144平方米以4102上(不含144平方米)；实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。因此，高层住宅和普通与非普通没有必然的关系，但在...商业贷款买普通住宅与非普通住宅首付差多少？
2024-05-24 04:55:31
提问者: 未知
换而言之，未来购置首套住房将按照普通和非普通住宅采取差别化的信贷比例。而对于改善型的住房交易模式，过去规定需要五成首付，但现在按照普通和非普通住房进行区别，普通...商住楼的住宅和普通住宅有什么区别
2024-05-24 04:32:47
提问者: 未知
所谓的商住实就是为商，住两用一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作业用途。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。