在公允价值模式下的投资性房地产处置时为什么要将公允价值变动损益和资本公积-其他转入其他业务成本? 
2024-06-28 12:29:40
提问者: 未知
借：投资性房地产-公允价值变动 贷：公允价值变动损益 体现到当年的损益里面了。最后处置的那年，年初资产负债表日有个公允价值 a。这个a，对应的是如下公式中的 a=投资性...投资性房地产公允价值核算，处置时为什么要同时结转公允价值变动，借:公允价值变动损益，贷其他业务成本
2024-06-28 03:20:19
提问者: 未知
这个就好比金融资产的公允价值变动，在出售时要转入投资收益是一个道理的。公允价值变动损益纪录的只是暂时性的价值波动，实际卖出时才表示真正实现了利得或损失，此时要转入相应的损益科目。对于投资型房地产来说就要转入其他业务成本。其中计入资本公积的部分也要转到其他业务成本。因为...采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或进行摊销，怎么通俗的理解！
2024-06-28 08:15:58
提问者: 未知
以公允价值计量的房地产用于投资的，不计提折旧或摊销费用。公允价值计量模式下，投资性房地产计提的折旧问题
2024-06-28 20:03:16
提问者: 未知
一、比较一下交易性金融资产，公允模式计量升值要增加账面价值的。借：投资性房地产—公允价值变动 贷：投资性房地产—公允价值变动 当减值的时候做相反分录。二、采用公允价值计量的投资性房地产是不计提折旧或摊销的。应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允...采用成本模式计量的投资性房地产如何进行账务处理？
2024-06-28 12:04:54
提问者: 未知
地产帐务处理发生业务 成本 公允价值模式 （一）账置 “投资性房地产”“投资性房地产累计折旧”“投资性房地产减值准备” “投资性房地产—成本—公允价值” （二）账务处理1.增加（外购或自建） ①借：投资性房地产贷：银行存款②借：投资性房地产贷：在建工程 ①借：投资性房地产贷：银行存款②借：投资性房地产贷：在建工程 2.收租 借：银行存款贷:其他业务收入 借：银行存款贷：其他业务收入 3.期末计量（...以公允价值计量的金融资产会计如何处理
2024-06-28 18:09:03
提问者: 未知
一、概述可以进一步划分为交易性金融资产和直接指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。(一)交易性金融资产满足下列条件之一的，应当划分为交易性金融资产：1。...以公允价值计量的投资性房地产为什么在处置时公允价值的变动不影响损益？
2024-06-28 12:33:55
提问者: 未知
甲为一家房地产开发企业，20×7年3月10日，甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为20×7年4月15日。20×7年4月15日，该写字楼的账面余额为45 000万元，公允价值为47 000万元。20×7年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为48 000万元。20×8年6月租赁期届满，企业收回该项投资性房地产，并以55 000万元出售，出售款项已收讫...以公允价值计量的在建投资性房地产，建成后公允价值与账面价值的差额计入其他综合收益还是公允价值变动损益？
2024-06-28 02:48:34
提问者: 未知
房产企业一开始就将在建项目确定为以公允价值模式计量的投资性房地产，建设过程中是通过：“投资性房地产---在建”核算，建成后转入“投资性房地产”科目，那…已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式再转为成本模式。( )
2024-06-28 22:37:10
提问者: 未知
已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式再转为成本模式。()0.错 1.对 正确答案:对 解析：【解析】本题考核投资性房地产的后续计量。已采用公允价值模式...在投资性房地产核算中成本模式和公允价值模式的定义是什么？
2024-06-28 00:20:24
提问者: 未知
公允价值模式的投资性房地产的折旧、减值或土地使用权摊销价值直接反映在公允价值变动中，并通过"公允价值变动损益"对企业利润产生影响，而不再单独计提。通俗地讲，成本...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。