公允价值模式计量下的投资性房地产处置时,公允价值变动损益的转出为啥不影响当期损益呢? 
2024-05-20 02:43:30
提问者: 未知
这里的处理2113是比较特殊的，这里5261是准则中规定的处理方法，4102主要是为了更明确的1653反映企业产生的损益。处置时，将公允价值变动损益转到其他业务成本，损益类科目一借一贷对损益是没有影响。准则这样规定的目的主要有两点： 一是为了更好的核算投资性房地产产生的收益，从整个业务...投资性房地产的采用公允价值模式为什么要用到
2024-05-20 02:55:22
提问者: 未知
主要是为了避免企业将自用房地产转换为投资性房地产时，造成的价格飞涨，然后借以条件当期的利润。准则规定将固定资产转投资性房地产后，计入资本公积，这样就不会给企业...投资性房地产在公允价值模式下怎么计算净收益
2024-05-20 13:47:18
提问者: 未知
你好，你的第二年的分录做法不正确：正确的如下：借：投资性房地产-在建工程180**性房地产-公允价值变动200贷：投资性房地产-成本2000如还有疑问，可通过“hi”继续向我提问！投资性房地产计提折旧或摊销时，应计入的损益账户是什么？
2024-05-20 20:04:01
提问者: 未知
一、2113一般的企业在进行账务处理时，通常采用“成本模式5261”计量，应4102按期（月）计提折旧1653或摊销 借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧（摊销） 取得的租金收入 借：银行存款（或库存现金等科目） 贷：其他业务收入 二、采用“公允价值模式”计量的投资性房地产，不计提折旧...采用公允模式计量的投资性房地产对企业所得税有何影响
2024-05-20 02:33:34
提问者: 未知
投资性房地产采用公允价值模式计量对企业所得税产生的影响： 1、采用公允模式计量可以更加合理的反映企业在报告日的资产市场价值。在新会计准则发布以，投资性房地产主要是以固定资产和无形资产列示，以历史成本计量数年所形成的累计折旧或摊销都会使投资性房地产的账面价值与市场价值相差甚...成本模式下的投资性房地产转为自用性房地产
2024-05-20 00:46:07
提问者: 未知
确认为固定资产原值后,同时要转帐了固定资产累计折旧,所以由投资性转为自用性房产应转原值,其状态并没变化.转为固定资产的房屋需要交房产税,按原值减20%后的价值,年交纳1.2...以公允价值计量的投资性房地产不能计提折旧吗？
2024-05-20 03:34:25
提问者: 未知
某上市公司有以公允价值模式计量的投资性房地产，按照《企业会计准则》的要求没有计提折旧，但在2011年度汇算清缴时按照20年的折旧年限调减折旧5121万元。该企业认为，投资...采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或进行摊销，怎么通俗的理解！
2024-05-20 06:19:56
提问者: 未知
以公允价值计量的房地产用于投资的，不计提折旧或摊销费用。举个例子来说，已出租的建筑物存在活跃房地产交易市场，每天的交易价格都是不断发生变动的。由于采用公允价值模式计量，因此该项投资性房地产需要反应价格的变动情况。如果需要计提折旧，折旧基数需要不断的进行调整。在会计准则中...以公允价值计量的投资性房地产
2024-05-20 09:44:48
提问者: 未知
你好。根据企业会计准则体系（2006）的有关规定，题中：一、关于公允价值计量的投资性房地产递延所得税问题。根据税法的有关规定，用于“投资性”的房地产，属于固定资产，应当按照税法的有关规定按期计提折旧。由此，以公允价值计量的投资性房地产的后续计量方法与税法规定不同，应当确认计量递延所得税。以题中数据为例，假设该房屋税法折旧年限20年，预计净残值率5%，所得税税率33%，则：税法当年折旧额 = 1 0...在投资性房地产核算中成本模式和公允价值模式的定义是什么？
2024-05-20 00:20:24
提问者: 未知
公允价值模式的投资性房地产的折旧、减值或土地使用权摊销价值直接反映在公允价值变动中，并通过"公允价值变动损益"对企业利润产生影响，而不再单独计提。通俗地讲，成本...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。