房子值500万租金仅3500元，卖房拿利息和出租哪个合算？ 
2024-06-07 13:15:07
提问者: 未知
房子值500万而租金仅3500元，按利息3％来算，每年的利息是十五万多，而租金却只有42000多一些，明显的没有利息合算...500万在一线城市，比如北京基本就是一般地段的一般户型。...房子买的时候30万，现在可卖200万，租金3万一年，是卖还是出租？
2024-06-07 22:26:27
提问者: 未知
一年3万元的租金，年租金回报率只有1.5%，连银行一年期存款利率都跑不赢，从理财的角度讲回报率是极低的，非常不值...按租金3万一年测算出卖还是出租，个人觉得还是出卖划算。...手上有100万，在上海买房还是买股票基金？
2024-06-07 00:51:47
提问者: 未知
快30岁，准备去上海发展，目前在银行工作，在上海浦东有一处住房，目前手上有100万考虑买单身公寓还是投资股票基金，请理财高手给一点建议。我想贷款60万，买一套100万的房子用来出租，贷20年，房子租金每月在3000元，请问各位是否合算？
2024-06-07 05:13:20
提问者: 未知
不合算。因为贷款年利率是6%左右或以上，而租房平均起来达不到，100万，你如果年收入超过6万才能不亏，所以你如果这样做的话，那将亏得很惨。不同意6楼“**园林”的说法。上海的房价发展趋势是上涨没错，十年前的十多万的房子，如今可卖到三，四十万，但不能说明现在已炒的很高的房价，你...您好，现在有写困惑请帮忙解答一下，现抵押房产在外地买套小房子50万，抵押房现在正在出租租金一月70
2024-06-07 10:57:06
提问者: 未知
不要理财，不要多贷款100万。贷款有有利息的。而理财的收益远远低于贷款利息，所以不要贷款去理财。你的担心是正确的。一套投资房买的时候50万，现在卖掉可以卖82万，现在出租一年25000元，出租和卖掉哪个更划算？为什么？
2024-06-07 19:53:30
提问者: 未知
（1）直接卖掉，获得82万元，那么用这82万资金进行理财，按照5%的利率水平进行复利计算，5年后是105万元，10年后是134万元，20:-82万,划算,50万,一套:一套投资房买的时候50...如果房租一万一年，房价一百万，从经济学的角度，买还是租划算？
2024-06-07 01:42:02
提问者: 未知
720万—180万=540万。你今天是不是要拿540万才能在上海七宝镇的中心地段买得...按照你的逻辑就是你有100万，你是以一年一万的租房模式生活，还是以100万买下房子的方式生活！...600万，是在上海买房子出租，租金在一万上下，还是放在银行里面更合算？
2024-06-07 01:15:15
提问者: 未知
600万现金，随便找个银行做理财不至于一年12万的收益600万现金在手，找头条问问题电话都给你打爆了银行的大客户经理分分钟搞到你电话。去问问房产销售，银行理财客户经理，基金公司20万存银行划算还是买房出租划算
2024-06-07 11:30:39
提问者: 未知
买房出租比存银行划算吗1、把钱存入银行，现在的利息也不高，除非你是存10年或更长时间的定期，这样或者还好点。否则钱会因为通货膨胀等因素，而持续贬值，越来越不值钱。...40万买的房子，现在出租2600一个月，卖掉的话90万左右，是出租划算还是卖掉划算？
2024-06-07 21:22:55
提问者: 未知
房子的价值从来就不是单一的。房子的租金和未来溢价空间要综合考虑。如果不缺钱，后期发展还有潜力那就可以收取租金，如果着急用钱那就卖房子吧！特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。