买二手房是不是把产证过户到买房人名下,买房人就没有风险了? 
2024-12-01 11:02:51
提问者: 未知
产权证即《房屋所有权证》，是**依法保护房屋所有权的合法凭证。买二手房把产证过户到买房人名下,从法律上来讲买房人是该房产合法的拥有者，没有风险。买方全款但不过户，只委托公证，卖家的风险有哪些？
2024-12-01 01:57:06
提问者: 未知
当然不安全！风2113险如下： 一，所有权问题。1，只要5261房子一天没有过户，4102房屋的所有权就是1653原房东的。说白了，即使房东把房本交给你拿着也不安全，他可以马上补办个新的出来。2，万一原房东哪天欠了别人许多钱，直接**判决把他名下的房子全部查封了。二、公证问题。如委托书上有...买家希望不通过中介进行交易，作为卖方有什么风险吗？
2024-12-01 16:55:03
提问者: 未知
有风险的，如果买家是贷款的，你过完户之后拿不到钱怎么办？过户后房产证和他项权证是否都由买房方本人交到银行做抵压?这样对卖房人有没有风险?
2024-12-01 18:38:22
提问者: 未知
由买房方人交到银行做抵押。对卖房子的人没有风险因为原产权人已经做了产权证更名。房屋公证买卖,卖家有什么风险
2024-12-01 18:47:01
提问者: 未知
卖家风险不大 房屋公证买卖,卖家在得到大部分房款(买家留下两万在协助办理过户手续后才付)并公证后即把房产证给买家,卖家有什么风险吗?大家好我是全款买的二手房以给我过户，但是没网签，有什么风险吗？还
2024-12-01 17:22:56
提问者: 未知
外地人买受方：**，户口本，暂住证出卖方：**，户口本，产权证，（过户时候带：**，户口本，卖方：**，户口本，产权证，“购房合同，土地证”这两样有都要...我是卖家，看到了批贷函后，将房子过户了，还有风险吗
2024-12-01 16:06:56
提问者: 未知
风险不大。只要同贷书是真的，买家也按约履行的话，没什么风险的。两限房贷款没有还清可以买卖吗 有房产证
2024-12-01 08:36:09
提问者: 未知
您好,北京市规定,限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的,不得出售,确需出售的**折旧后回购。满5年的,购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的...还没结婚女方有供房基金贷款买房，房产证是不是只能写女方的名字
2024-12-01 00:48:05
提问者: 未知
房产证可以只写女方名字也可以写多人名字，只要里面包括有女方名字即可。送件给房产局当天，买家给卖家首付款，对于买家来说有何风险？
2024-12-01 11:15:11
提问者: 未知
你完全可以先办理过户手续，就是按照房管局的过户流程，去窗口办理受理程序，缴纳契税、个税等等费用。等到最后一个程序时，再给首付款，这样就大大降低了风险特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。