二手房交易，如果买方申请贷款买房，卖方应该如何规避风险？ 
2024-11-29 17:43:36
提问者: 未知
二手房交易，如果买方申请贷款买房，卖方应该如何规避风险？如果是走正规流程,二手房贷款买房也可以很安全。首先,正规流程下,购房贷款会发放到卖房人的账户中,借款.卖二手房买方贷款卖方有风险吗
2024-11-29 21:09:24
提问者: 未知
只要你把握好几个重点,就绝对没有风险,1.必须先评估看这个房子能在银行贷多少款.2.必须看到买房人的首期款并与买房人一起将首期款监管在想要发生按揭的银行.这样才可以去...卖房买家贷款先过户卖方有风险吗？
2024-11-29 03:04:09
提问者: 未知
没有。买2113房办理按揭银行会先进行5261评估的，到时候银4102行会直接将尾款打到卖方的账户。收到尾款后1653才去物业办理交接手续交房。二手房交易流程： 1、买卖前的产权审核 首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的...我是房子卖方，买方银行贷款迟迟不放怎么办？
2024-11-29 06:44:49
提问者: 未知
像这种情况，有以下几种处理办法。一、可以协商要求卖方更换贷款银行，国内可以申办贷款的银行很多，可以寻找一个下款快的银行办理按揭。二、可以要求买方一次性付款，毕竟付款是买方的义务，贷款下不来，其应当选择其他方式支付购房款，况且选择贷款并不意味着他没钱，还有民间资本可以用。三、如果买方暂时无力支付剩余房款，又不能按照约定时间办理下来贷款，可以依法及时解除合同，将房屋重新卖出，毕竟久拖不决不是办法。四、...你好,,请问买房子等证过户,有什么风险,怎么避免。
2024-11-29 00:54:59
提问者: 未知
你好,请问买房子等证过户,有什么风险,怎么避免。在合同中约定违约责任以及房款支付时间等。北京 热门城市 北京 上海 广州 深圳 成都 重庆 天津 武汉 杭州 南京 苏州 济南 ...先卖房再买房有什么风险？如何规避先卖房再买房的风险
2024-11-29 23:08:03
提问者: 未知
以上内容主要是讲述了先卖房再买房有什么风险，以及如何规避先卖房再买房的风险的相关信息，现在我们面对先卖房再买房的情况，一定要对于这些风险有一定的判断，毕竟这对于...卖方要求买方垫还贷款，有风险吗？怎样规避？
2024-11-29 11:54:40
提问者: 未知
你好，风险肯定是有的，可能你给还完款了，房子之前有债务纠纷问题，会查封，你可以去公证处做一个公证，买方替卖方还款的公证。你好，我买了房子，贷款审批下来了，卖方不卖了，怎么处理
2024-11-29 09:26:17
提问者: 未知
依照买卖合同，卖方属于违约行为，可以走诉讼程序，主张违约金。二手房交易,我是买方,帮卖方赎契如何规避风险?
2024-11-29 17:59:44
提问者: 未知
你好，转按揭应该是办不起来的，你这种情况很普遍，也很正常。在操作中你需要中介公司介入配合，每一笔款子的交割需要留取凭证，产权证和土地证必须在中介公司留存，你也可以增加定金，定金最多...买卖二手商品房，买方是儿子买的，卖方委托别过户，都需要什么程序，买房有风险吗
2024-11-29 05:37:54
提问者: 未知
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