什么是投资性房地产，投资性房地产分哪些种类 
2024-11-17 21:07:43
提问者: 未知
简单的说，分二类。一就是购入后，等待增值后出售，赚取差价的房地产。二是购入后，对外出租，赚出租金的，也算投资性房地产。自用的房地产，或者房地产企业为销售而购入的土地和房屋，都不属于投资性房地产。投资性房地产 如何缴纳房产税？
2024-11-17 17:58:35
提问者: 未知
以经营租赁方式出租的建筑物属于投资性房地产，若该建筑物属于房产税的征税范围，则需要以租金收入作为计税依据计算缴纳房产税。以这种方式缴纳的房产税是与投资性房地产相关的，因而应当通过“营业税金及附加”科目核算。也就是说，对于从租计征的房产税应当通过“营业税金及附加”科目核算，而不是通过“管理费用”科目核算。投资性房地产后续计量模式的变更需注意哪些问题
2024-11-17 02:25:27
提问者: 未知
企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。企业对其所有投资性房地产后续计量模式的选择要统一。在满足规定的前提条件下，将成本模式转为公允价值模式的，应当...投资性房地产的后续计量模式有哪几种？
2024-11-17 04:34:09
提问者: 未知
同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式;采用公允价值模式计量的投资性房地产不能转换为成本模式自有房地产转投资性房地产其他综合收益
2024-11-17 19:20:30
提问者: 未知
自由房地产转换成允价值计量的投资性房地产时，价值大约账面价值的差计入其合收益。因为一般转换成公允价值计量会比账面价值大很多，不应该让其影响当期的损益。其他综合收益应该是属于所有者权益类。处置时冲减其他业务成本，因为已经处置了，就要冲销当时的其他综合收益，影响损益。当自用房地产转换为投资性房地产，自用房地产的累计折旧是否要转到投资性房地产累计折旧
2024-11-17 14:14:16
提问者: 未知
如果是成本模式计量，累计折旧需要转出到投资性房地产累计折旧，简单的说就是科目对换而已：借：投资性房地产（按转换时的原账面价值计量）累计折旧（摊销）固定资产（无形资产）减值准备贷：固定资产、无形资产或存货投资性房地产累计折旧（摊销）投资性房地产减值准备投资性房地产后续支出的核算
2024-11-17 11:21:25
提问者: 未知
与投资性房地关的支出，应当在发生时计入损益——错。与投资性房地产有关的后续支出，符合资本化条件的，应当资本化；不符合资本化条件的，计入当期损益当期损益，即企业在一定时期进行生产经营活动所取得的财务成果，表现为利润或亏损。通常把收入与费用的差额作为当期损益，即把企业营业收入、投资收益和营业外收入等计入当期损益的加项，而将营业成本、期间费用和营业外支出等从当期损益中抵减出来，其余额就是当期损益。通过当...会计问题。投资性房地产为什么不是7200？
2024-11-17 16:53:28
提问者: 未知
成本模式，将投资性房地产转为自用固定资只需要将相应的科目按照账面价换即这道题问的是借记“固定资产”科目的金额。根据题目，所作的分录大致如下：借：固定资产 10000 投资性房累计折旧 2000 投资性房地产减值准备800 贷：投资性房地产 10000 累计折旧 2000 固定资产减值准备800所以借记入固定资产的金额是10000如果题目问 转换日 固定资产的账面价值为多少，那就是账面余额减去折旧减...什么是采用成本模式计量的投资性房地产
2024-11-17 13:45:25
提问者: 未知
投资性房地产帐务处理发生业务 成本模式 公允价值模式（一）账目设置“投资性房地产”“投资性房地产累计折旧”“投资性房地产减值准备”“投资性房地产—成本—公允价值”...投资性房地产如何转换？
2024-11-17 19:18:13
提问者: 未知
投资性房地产的转换 这里所说的房地产转换是针对房地产用途发生改变而言。而不是后续计量模式的转变。企业必须有确凿证据表明房地产用途发生改变，才能将投资性房地产转换为非投资性房地产或者将非投资性房地产转换为投资性房地产。(一)投资性房地产转换形式和转换日投资性房地产转换形式有：...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。