为什么公允价值模式下非投资性房地产转换为为投资性房地产要贷记资本公积而不是公允价值损益？ 
2024-12-22 09:54:52
提问者: 未知
非投资性房地产转为投资性房地产时，公允价值模式下，公允价值高于账面价值的，差额计入资本公积，反之，差额计入公允价值变动损益；投资性房地产转为非投资性房地产时，公允价值模式下，不**允价值是否高于账面价值；差额均计入公允价值变动损益。（1）投资改自用 借：固定资产 贷：投资性...如何投资房地产
2024-12-22 10:58:03
提问者: 未知
你的问题比较模糊。投资房地产有几种形式。1、直接投资房产，即买卖房产。2、投资房地产企业，即买卖房产企业股票。3、投资相关产业，如建材，装潢等。4、投资房产能源，如水，电。投资性房地产转换为自用房地产
2024-12-22 06:41:26
提问者: 未知
你说的这事成本模式，原来是投资性房地产时 发生折旧的会计分录： 借：其他业务成本等 贷：投资性房地产累计折旧 发生减值准备时 借：资产减值损失 贷：投资性房地产减值损失 转换为自用房地产时，也就是固定资产了 发生折旧： 借：管理费用等 贷：累计折旧 发生减值： 借：资产减值损失 贷：...自用房地产转换为投资性房地产（公允价值模式下转换）
2024-12-22 15:21:09
提问者: 未知
如果公允价值高于账面价值 差额应该贷其他综合收益 因为其他综合收益影响的是资本而不影响利润 所以不会出现虚高利润的情况存货或自用房地产转换为投资性房地产的会计分录是什么？
2024-12-22 07:46:21
提问者: 未知
(1)企业将作为存货的房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值大于账面价值的 借：投资性房地产—成本(转换日的公允价值)贷：开发产品等 其他综合收益...简答题投资性房地产与自用房地产有何区别?
2024-12-22 15:55:59
提问者: 未知
你好！投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。将某个项目确认为投资性房地产，首先应当符合投资性房地产的概念，其次要同时满足投资性房地产的两个确认条件：1、与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业；2、该投资性房地产的成本能够可靠地计量。在账务处理上，投资性房地产可以采用成本模式计量或公允价值模式计量。而自用房地产可以理解为企业的固定资产，2者有着本质的区别。前者主要是...处置投资性房地产？
2024-12-22 15:11:17
提问者: 未知
处置投资性房地产时 公允价值变动转入其他业务成本不影响利润为什么？ 不要跟我讲什么分录一借一贷的了，能不能给我举个例子投资性房地产的账面余额如何确认？
2024-12-22 00:54:43
提问者: 未知
2006.12.31自用建筑出租，非投资性房地产转换为投资性房地产：借：投资性房地产 - 成本 1800 累计折旧 500 固定资产减值准备 300 公允价值变动损益 200 贷：固定资产 ...将作为存货的房地产转换为投资性房地产，成本模式下的转换帐务处理
2024-12-22 11:10:18
提问者: 未知
自出租 1. 成本（比照固定、无形）借：投房地产【原值】 累计折旧（累计摊销） 固定形）资产减值准备 存货跌价准备【转销】 贷：固定资产（无形） 开发产品 投资性房地产累计（摊销） 投资性房地产减值准备2.公允价值模式 借：投资性房地产－－成本 【公允价值】 累计折旧（累计摊销） 固定（无形）资产减值准备 存货跌...如何学好投资房地产
2024-12-22 19:25:38
提问者: 未知
首先要多看地产新闻，然后要会画图，把你要投资的地区附近房产近几年的走势做一个判断，画一张图，多去新华书店读一些关于房产方面的书，最后才出钱投资。。。。。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。