美国房地产投资是投资土地还是房产？ 
2024-06-02 21:01:32
提问者: 未知
"【北美土地投资服务中心】为您解答：房产投资的价值是建立在土地价值的基础上的，土地价值则是由地段决定的(比如有名的破木房拍卖)。美国的土地也不是投资者想买哪块就能买哪块，而是要根据整个城市发展进程来做定夺，此外也需要扣除印第安人用地、联邦土地用地、自然保护用地等。房产是会贬值的，但土地是会升值的，因为它是稀缺资源。此外，投资土地也比投资房产更加便捷高效，例如：稳定的投资回报、较高的安全性...当自用房地产转换为投资性房地产，自用房地产的累计折旧是否要转到投资性房地产累计折旧
2024-06-02 20:58:13
提问者: 未知
如果是成本模式计量，累计折旧需要转出到投资性房地产累计折旧，简单的说就是科目对换而已：借：投资性房地产（按转换时的原账面价值计量）累计折旧（摊销）固定资产（无形资产）减值准备贷：固定资产、无形资产或存货投资性房地产累计折旧（摊销）投资性房地产减值准备投资性房地产不懂再开发仍作为投资性房地产的
2024-06-02 10:18:10
提问者: 未知
比如投资性房地产后续改造期间，则不计提折旧，但仍作为投资性房地产核算。与固定资产的差别就是固定资产改造期间转入在建工程，而投资性房地产改造期间在二级科目“-在建”中核算。购入的房屋入投资性房地产，投资性房地产是否需要交
2024-06-02 18:38:27
提问者: 未知
投资性房地产需要交房产税。根据《****关于安徽省若干房产税业务问题的答复》（国税函发〔1993〕368号）第一条规定：对于投资联营的房产，应根据投资联营的具体...房地产市场的投资周期是什么？
2024-06-02 05:22:07
提问者: 未知
随着自然周期的运动，投资于房地产市场上的资金流呈现出周期性变动，形成投资周期。（1）当房地产市场自然周期处在谷底并开始向第一阶段运动的时候，很少有资本向存量房地产投资，更没有资本...在房地产的投资方面需要注意些什么,如何投资房地产
2024-06-02 07:53:52
提问者: 未知
随着“国五条”各地细则陆续**，房地产市场也逐渐回归平静。房地产市场是这10年最热门的投资，也是争议最多的投资，说到为什么投资房产，一个较为一致的答案是**缺少投资渠道，不投房产投...什么是「房地产信托投资基金」？
2024-06-02 04:58:44
提问者: 未知
房地产投资信托基金（real estate investment trusts，简称reits）,是一种以发行收益凭证的方式汇集特定…国有资产的地位和作用是什么？
2024-06-02 06:12:39
提问者: 未知
地位和作用①中华人民共和国的国有资产是社会主义经济制度的物质基础，建立在国有资产基础上的国有经济是**国民经济的主导力量投资房产的好处 投资房地产应该注意什么
2024-06-02 19:39:39
提问者: 未知
您好！投资房地产的好处是可以保值增值。注意事项如下：（一）投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，...房产税弱化房地产投资属性是什么？
2024-06-02 23:05:37
提问者: 未知
房地产具有使用和投资两个功能属性，但是现在投资反客为主，很不正常。房产税的开征有利于弱化投资属性，还房地产以居住功能属性。房产税的征收，对于那些多买多占公共资源的的前提下，在未来...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。