处置投资性房地产时，为什么要将公允价值变动损益转入其他业务成本？这样不就增加了本期的利润了么？ 
2024-06-28 09:58:44
提问者: 未知
分两个层次来回答：1、这样操作并不会增加当期利润，原因其他回答也都说了，就是其他业务成本、公允价值变动损益都是损益类科目，且都在营业利润之上，内部互转并不影响营业利润。2、为什么要做这笔分录，最主要的原因是要通过其他业务成本准确的反应处置投资性房地产的真实业务成本。这个投资性房地产的真实业务成本是在原有非投资性房地产转为投资性房地产时的初始公允价值4.5亿元。（1）在处置时，先按当时账面价值计入其...为什么公允价值模式下非投资性房地产转换为为投资性房地产要贷记资本公积而不是公允价值损益？
2024-06-28 12:31:55
提问者: 未知
非投资性房地产转为投资性房地产时，公允价值模式下，公允价值高于账面价值的，差额计入资本公积，反之，差额计入公允价值变动损益；投资性房地产转为非投资性房地产时，公允价值模式下，不**允价值是否高于账面价值；差额均计入公允价值变动损益。（1）投资改自用 借：固定资产 贷：投资性...投资性房地产成本模式转公允价值模式
2024-06-28 21:18:28
提问者: 未知
2011年12月31日，购入投资性房地产：借：投资性房地产 8000贷：银行存款 80002012年12月31日、2013年12月31日，按年计提折旧：年折旧额＝8000÷20＝400（万元）借：其他业务成本 400贷：投资性房地产累计折旧 ...投资性房地产不论是成本模式计量还是公允价值模式计量，取得的租金收入均通过____科目核算。
2024-06-28 02:27:28
提问者: 未知
取得的租金应该计入其他业务收入，因为：1、成本计量需要折旧，折旧计入其他业务成本。公允计量模式不计提折旧，按照公值的变动调整账面价值，同时计入公允价值变动损益2、企业管理层如果具有虚增利润的动机，投资性放地产由成本模式转换为公允价值模式，说明该房地产存在活跃的交场，公允价值能够持续可靠取得，公允价值更能可靠反映其实际价值。而若在此时由公允价值模式转为成本模式，只会存在于房地产市价持续下跌的情况下，...关于自用固定资产转为成本模式的投资性房地产
2024-06-28 18:41:22
提问者: 未知
借 投资性房地产 2000 累计折旧 100 减值准备50贷 固定资产 2000 投资性房地产-累计折旧 100 -减值准备50关于企业采用成本模式投资性房地产转为自用固定资产的题目
2024-06-28 11:02:08
提问者: 未知
投资性房地产成本模式转自用，其实就是科目对转，即“投资性房地产”科目里的金额直接转进“固定资产”，“投资性房地产累计折旧”的金额直接转进“累计折旧”，此题分录：借：固定资产230**性房地产累计折旧200贷：投资性房地产2300累计折旧200固定资产入账金额是2300，入账价值是2100。这里的题里给出的公允价值没有半毛钱关系企业对投资性房地产采用成本模式计量
2024-06-28 00:06:37
提问者: 未知
企业对投资性房地产采用成本模式计量。2009年1月5日，企业购入房屋准备用于对外出租，2009年2月27日，与客户签订租赁协议，租赁期开始日为2009年3月1日。房屋的购买成本为...某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2015年9月20日该企业将达到预定可
2024-06-28 15:48:29
提问者: 未知
参**：a解析：2015年该办公楼应计提的折旧额=（5200-200）÷25×3/12=50（万元）。投资性房地产从成本模式转换公允模式盈余公积怎么算的
2024-06-28 15:56:01
提问者: 未知
转换日，允大于账面价值部分，按照公司的盈余公积比例提取。利润某项投资性房a在2017年6月30日转换日。账面价值为190万元（账面余额250万元，计提折旧60万元，无减值准备），公允价值200万元。会计分录：借：投资性房地产-a-成本 20**性房地产-累计折旧 60贷：投资性房地产250其他综合收益10这个10万就需要提取盈余公积了，如果按照10%来提起的。就可以细分为：贷：投资性房地产250盈...劳务成本列入资产负债表什么科目
2024-06-28 18:42:17
提问者: 未知
企业发生的各项劳务成本，借记本科目，贷记“银行存款”、“应付职工薪酬”、“原材料”等科目。建造承包商对外单位、专项工程等提供机械作业（包括运输设备）的成本，借记本科目，贷记“机械作业”科目。结转劳务的成本，借记“主营业务成本”、“其他业务成本”等科目，贷记本科目。本科目...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。