无偿划拨取得的土地使用权为什么不是无形资产

花艺师 蚊蚊 2024-06-17 21:23:17
最佳回答
从会计学的原理上讲,企业所拥有或控制的资源要被确认为资产,其取得的成本必须要能可靠地计量。该土地使用权的取得是无偿的,没有发生成本,也即成本不能可靠计量,因而不能确认为资产。但根据新会计准则,该土地使用权符合条件投资性房地产确认的条件,该土地使用权可作为投资性房地产核算。 20210311
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