a将土地抵押给银行土地是工业用地地上有厂房但是无产权。后来无力偿还银行拍卖了土地但是地上无产权房屋

涵宝宝 2024-11-16 23:42:34
最佳回答
按照国内物权法的基本原则,土地使用权转让的,土地上的房屋所有权一并转让,也就是房随地走。不可能只拍卖土地土地上的房屋又不拍卖。不存在所谓的无产权厂房,你的这些厂房的权属有没有争议,如果有争议,是不能进行拍卖的。你说的无产权,什么含义,是没有**,还是违章建筑。如果是违章建筑,理应拆除,你还要支付竞拍人拆除的费用。如果是没有**,补办就是了。因为只对土地使用权做了抵押,所以,拍卖的时候,将厂房和土地拍卖所得用于偿还贷款,多余部分归原使用权人所有。 20210311
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