建设项目设计阶段的投资控制

江西交通广播 2024-05-28 18:48:02
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建设项目设计阶段的投资控制建设项目设计阶段的投资控制  【摘要】降低建设项目的工程造价,提高效益是建筑行业谈论的永恒的话题。一些建筑企业为追求高效益,或要求开发新工艺、新材料或对施工阶段的投资进行严格控制,反而忽略设计阶段对工程项目投资控制的影响。  【关键词】投资控制;设计阶段;降低造价  一、概述  工程项目投资控制是指以工程项目为对象,在投资计划值内实现项目而对工程建设活动中的投资所进行的规划、控制和管理。长期以来,建筑企业都把投资控制的重点放在项目的施工阶段,通过加强合同管理、编制投资计划和严格控制所用材料价格等方式控制施工阶段的投资,虽然也取得了一定的效果,但是要更好地控制工程投资必须把投资控制的重点转移到设计阶段。在一般情况下,设计阶段节约投资的可能性最大,其影响程度符合经济学中的“二八定律”。该定律认为:在任何一组东西中,最重要的只占其中一小部分,约为20%;其余80%尽管是多数,却是次要的。也就是说在设计阶段对建设项目造价的影响度占80%。  二、设计阶段投资控制存在的问题  在项目审批后,进入了设计和计划阶段。在国内外,虽然名目各不相同,但都有几个设计步骤。伴随着每一步设计又都有相应的实施计划,同样就有相应的成本计划。在我国,设计阶段的投资控制还存在诸多不足,常表现为以下几方面:(  建设项目设计阶段的投资控制是非常重要的,它不仅影响着工程项目的前期投资管理工作, 20210311
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