谨慎,手里有钱,是买商铺好还是买住房好

胖妹Fatgirl 2024-05-26 00:42:00
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目前全国多地住宅市场调控力度大,特别是一二线城市更是极其严格,当前情况住宅投资受到限售的影响需要非常谨慎。就目前而言,商铺并不在调控范围之内,但是总体来讲商铺投资门槛较高,总价较高,需要仔细算清投资成本和收益。任何不动产投资,都应该重点考虑所在地段,就商铺而言,成熟黄金商圈明显会承担更小的风险,当然前期投资也会非常大。从投资租金收益来看,目前市场上商铺普遍在10%左右,住宅投资的租金收益每年只有4%到5%左右,因为这两年涨幅幅度比较高,住宅的销售收益也比较高,但是相对商铺总体来讲还是比较低的。但是究竟是买商铺还是买住宅,依然需要个人根据自身情况慎重考虑,只要风险可控均可。 20210311
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