投资者评估的房地产的投资价值，或者说消费者对房地产的评价，小于或等于该房地产的市场价 
2024-11-16 09:45:02
提问者: 未知
参**：错解析：投资者评估的房地产的投资价值，或者说购买者对房地产的评价，大于或等于该房地产的市场价格，是其投资行为或交易能够实现的基本条件。当投资价值大于...原股东方以专利技术作为无形资产单方增资，专利技术要评估机构评估作价；合资公司自身是否对目前净资产也要评估评估？
2024-11-16 17:07:07
提问者: 未知
企业增资后如果股东对增资后的股权因不是本 已有5位律师解答 婚姻家庭相关法律知识 股东的增资权利 股东的增资权利首先，公司增资应当按照何种程序进行？公司法规定，公司...为什么银行的净资产不好评估
2024-11-16 18:24:30
提问者: 未知
银行资产之所以不好评估，与它流动的频率有很大关系，不像固定资产那样容易核算啊。不包括。资产评估包括风险评估么？或者说风险评估是资产评估的一种么？
2024-11-16 11:39:02
提问者: 未知
评估内容包括：固定资产、流动资产、无形资产、其他资产；主要产品品种、生产能力，近年实际生产量、销售量，主要市场及其市场占有率，本企业产品在同类产品市场的地位，主要原材料、能源供应情况，环境污染及治理情况；执行的主要会计政策，生产经营是否存在**政策、法规的限制或优惠，生产经营的优势分析、各种因素的风险。综上所述，资产评估应当包括资产存在的风险的评估。银行不良资产是怎么评估的？
2024-11-16 20:36:34
提问者: 未知
最近中信银行以2000万**出售了它的一个价值16亿的不良资产包，请问这种银行不良资产是怎么来评估的；大家对不良资产的收购怎么看待；个人如果要收购银行不良资产可以么，有哪些途径可以收购银行不良资产；如何去了解不良资产的运作？ 希望能有相关方面知识的乎友给予回答评估住宅房地产能不能用收益法
2024-11-16 05:31:18
提问者: 未知
在房地产估价论坛上看到这么一个讨论题目。由于前期房地产市场投机炒作影响，自2001年到2005年，部分城市地区住房价格涨了2倍，而租金并未明显增长（如上海）。因此，一般按照资本化率取6％，根据收益法公式计算，收益价格将明显低于市场价格，不到市场价格的1/2。因此，不少估价师认为收益价格缺乏参考价值。如果按照市场提取法，普通住房的资本化率约2.8-3.2％，这样的资本化率摆出来，放在技术报告里，会笑...在采用成本加和法评估企业价值时，以下可以作为评估对象的是（）？
2024-11-16 18:12:20
提问者: 未知
企业的价值是通过企业在市场上保持强大的竞争力和实现可持续发展，要实现。企业的价值体现在对企业未来的。是通过科学的评估方法来分析和衡量企业的公平市场价值的。相比，在许多方面对企业价值的估价方法的理论体系，采用不同的评估程序和企业价值企业保持强大的市场竞争力，实现可持续发展。企业的价值体现在对企业未来的。是通过科学的评估方法来分析和衡量企业的公平市场价值的。与企业价值的理论体系相比，估值练习各种不同的...关于资产评估的房地产资产评估的一道题，不知道修正系数是怎么算出来的。
2024-11-16 02:58:37
提问者: 未知
修正系数计算公式如下： 修正值=案例成交价 x 交易时间修正系数k1 x 交易情况修正系数k2 x 区域因素修正系数k3 x 个别因素修正系数k4 x 容积率修正系数k5 x 剩余年期修正系数k6 其中： 交易时间修正系数k1=(1+地价环比上涨率1%）^(案例交易时间到待估宗地交易时间之间经过的月数） 交易情况...房地产评估的概念
2024-11-16 02:31:24
提问者: 未知
房地产评估的完整概念是指专业的评估人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选择适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产进行估价。资产评估师，房地产估价师？
2024-11-16 14:21:31
提问者: 未知
五线城市市级公务员，年龄32，老婆在离省会两个小时车程，离现在上班地一个小时车程，月薪应发6k，到手5…特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。