假如现在**房价暴跌,我趁机买入大量低价房,等日后升值,可行吗?还是说会和他们一起**?

金牛座 2024-05-16 05:15:01
最佳回答
你这个想法理论上可行,实践上不具可操作性!首先,所谓的房价“暴跌”,究竟是怎样的暴跌法,“谷点”在哪里?是现有的价格跌去一半,还是腰斩以后再腰斩?相信任何人都不可能准确把握住。如果买在了“山坡”上,谁买谁亏本,不可能再有钱赚,因为有人比你买的更便宜。除非你以“山坡价”把所有的房子全买下,然后卖价由你来定,但是可能吗?其次,假如你“瞎猫撞上了死耗子”,有一部分房子真被你买在了“谷底”,但是你想要卖个高价,前提是市场有需求才行;但是和你有抄底想法的一定不光你一人,除了投资者,还包括那些缺房子的刚需;而房价既然都跌至谷底了(假定价格几乎相当于白送),你认为刚需会买不起吗?能上车的一定全都上车了。那么房价即便再便宜,大家都不缺房子了,你囤的房子准备卖给谁?最终一定会砸在自己手里。再者,无论投资者还是刚需,历来都是买涨不买跌思维,因为房价不停的上涨,才会让有需要、没需要的人扎堆把钱用来买房。但是房价一旦暴跌,所有的人都会持币观望,认为房价还会继续跌,买早了害怕吃亏。如此一来市场停滞的结果必然要遭遇“谷底价”。但是房价触底以后接下来就是反弹,因为当购房者意识到房价不会再跌的时候,一定都会抢着去买房;市场需求多了,房价自然要再次回升。因此,尽管这样的想法理论上能够成立,关键问题是谁也不知道谷底价在哪,一旦买错了“跌点”,真的有可能要去**。 20210311
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